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雨蒙蒙:房子的故事 (续)
送交者: 雨蒙蒙 2010年07月06日10:01:26 于 [五 味 斋] 发送悄悄话

房子的税收让安宁的父母对买房子能否挣钱有了怀疑。自从买了房子之后,每月入不敷出,还贷,水电费,管理费,保险费,加上请人扫雪,割草的费用,这些都是住公寓没有的,或者很低的,如水电费。而房子的税收都快比上公寓的房租了。他们在仔细地计算了房子的费用后,开始觉得买房子不合算。住的面积虽然比以前大了很多,但几个房间,几乎一星期都没进去过。安宁的父母决定开始挂牌卖房子。他
们捡起以前屋主留下来的房子自卖的牌子,插在房子前院的草地上。

牌子挂了几个月,根本无人问津。幸运的是,房价在长,第二年的税收,比第一年又多了许多。虽然多交了税,但安宁的父母还是感到了些许的安慰。不过,两人刚搬到新房子的兴奋,已经没剩下多少,住房的环境不错,一眼望去,满眼的碧绿,但朋友都离得老远,最多通通电话,根本很少人登门拜访。左边的房子住这一对老美夫妇还有二个小孩,右边上一对印度还有三,四个小孩。安宁的父母不太爱交际,
加上家里没有小孩,所以和邻居没什么来往。两个人时常对着空空的房子发呆,想置些家具,想到房子卖了之后,换小房子,这些家具往哪里放;想按自己的想法改动房子,又想到投资的钱是否能收回。所以住一年之后,还是和搬来时一样,所有的原封不动。

安宁自从大学二年级开始,经济上就渐渐地独立了。安宁在学校附近的一家餐馆做招待,周五和周六从下午四点干到晚上结束,餐馆的生意不错,虽然只是part time, 但安宁人缘好,大家喜欢她,对她很照顾,老板给她安排的桌子位置不错,又加上周末,客人很多,小费不少,一天下来竟然能挣到一百多元。所以一个月有近一千元的收入。后来安宁又在学校的实验室找到一份工作,又有几百元的收入。安宁来美国之后,看到父母在美国生活不易,所以从不随便花钱,养成了节约的习惯。她和同学合住一套公寓,自己做饭。很多学生一有钱,就买车,但安宁并没有跟。她夏天骑自行车,冬天坐校车,省了保险费,还有汽油费和停车费。除了学费和住宿费,安宁小心地把钱攒起来,为自己的将来打算。

再说安宁的父母插牌卖房子,久久无人问津。安宁暑假回家几天,又回学校打工。父母也觉得空荡荡的房子没什么意思,还有一大堆费用,想把房子尽快卖出去,就约了经纪人来卖房子。经纪人看了房子之后说,房间要稍微装饰一下,看房人的感觉才会好。就这样,买房子的时候没买家具,卖房子的时候,才去买家具。当然,也考虑到以后把旧家具淘汰掉。经纪人带了几个人来看房子,都只看不买,大概很
多人有看房子的爱好吧。不过为了卖出好价钱,买了些家具,反而让父母有机会按照自己的心愿布置房间。安宁回家过圣诞,感觉房子看起来舒服多了。

房子虽然没卖出,房价又涨,安宁的父母对买房子挣钱有了一些信心,想到出租两间房间,一是补贴一下费用,二是增加一点人气。就在免费报纸上登广告,房子既不靠近大学,又不靠近市中心,单身的人很少来此租房。所以广告登场好一会儿,也没人打电话来。后来来了个移民加拿大的中国人,拿到公民身份后,就到美国工作。安宁的父母见是单身汉,觉得应该不会太麻烦。没想到,这个单身汉很节省,
从不到外面吃饭,每天下班回家,就在厨房做菜,每次都得母亲赶来帮他开油烟机,吃完饭就关在房间看电视上网,一直到很晚才睡觉,而且都是睡觉前才冲澡。父母都是早睡习惯了,他一冲噪,整个房子都能听到轰轰的水声,父母无法入睡。小心地提醒他几次,丝毫不见改变。父母觉得自己的房子,还要受这样的罪,就告诉房客,房子要卖出去,不再出租了。


就这样,安宁的父母在卖房子的折腾中,在这座房子住了进五年了。在这期间,安宁大学毕业,又到国外学习,父母感到孤寂无比。再者,房价在长,税收在长,费用也在涨,他们感到有些难于负荷。终于下定决心,即使减价也要把房子卖掉,当然减价是相对市场价而言。这样又一个春夏秋冬,终于找到一个买家,卖出的价钱,比市政厅的估价要低好几万,但比买价多了七~八万。大家以为挣了钱,其实不然,
扣去经纪人的费用,还有每年还的利息,简直一分钱也没挣。每年交的房税和房子的水电费等则相当于住公寓的房租,唯一合算的是,住得比以前大和舒适,还有的就是曾经拥有房子的感觉。

房子卖出后不久,安宁的父母买了一座二房二厅的town house,真正地安置下来。紧接着房价开始走下坡,再后来金融风暴,房价更是跌得厉害。安宁的父母暗暗庆幸当时当机立断地把房子卖了出去,同时也后悔,要是当时没买town house,现在买,该有多合算。嘿,想从房子挣钱的想法,还是没变啊。不过,他们再也没有把买房子看成是好投资的想法了。

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