老直，禽兽，杰克，都到网上找来一些专家的解释来证明房贷是

单利 (simple interest)。这些人的说法给了几位跟数学作对的勇气

和信心。

但是，几位没正确地理解专家们。专家的意思是：如果只看一个

月的还款情况。到目前为止，欠款总数为P‘，利息为P’R，你的付

款还掉了它，所以，下月欠款中不包含本月所欠的利息。专家从

这个意义上，也仅仅从这个意义上说，这是单利。

但是，没任何专家说过，本来年底一次还清，总额为12%的利息

，现在分成12次提前还，每个月还1%，是不产生复利的。相反，

专家说，这样产生的年利，实际是12.68%。如果那位专家提出

跟这个说法相反的说法，你找出来给大家看看。