今天美國股市又創新高，道指達到26930點，離27000點僅一步之遙。投資股票的笑了！但10年期美國國債利息跳漲，達到3.12%。國債利息和房貸利息是直接相關的，國債利息跳漲意味着房貸利息將要飆升。上周結束的美聯儲會議顯示，今年12月還會有一次加息，而明年將有3次加息。這意味着，到明年底美聯儲基準利息將由目前的2%-2.25%提升到3%-3.25%。美聯儲基準利息是短債利息，會直接影響信用卡的利息。但短債利息和長債利息是關聯的。一般來說，短債利息提升多少，長債利息就會跟隨提升多少。也就是說，到明年底10年期國債利息會提升到4.12%。因此，房貸利息將進一步飆升。房貸利息飆升肯定壓制房價，所以投資房產的要哭了！