考古了一哈房贷复利派的评论，发现其实单利派、复利派之间并无根本的不同。

房贷连本带息剩余（P）在（N）期可用下列公式表达：

其中 c 为 payment.

该公式说明，当 c < p * r 时，房贷即为复利，而只要 c => p * r，房贷计息则为单利。也就是说，只有借贷者不付款或欠息，才会产生复利。单复利派在此看法并无区别。

分歧在于：复利派认为 c 可以是任何值，而单利派则认为 c > p * r

该分歧也可以表达为：

复利派认为 c => p * r 是一种特例或仅仅是种可能，而单利派则反之。

单利派的理由是根据 c 的计算公式：

c 必然大于 p * r。

作为单利派，我认为 c > p * r 是唯一合理的假设，其之所以合理，道理一如我们讨论车的性能，前提是车在正常的工作状态。

至于复利派所谓的天下没有免费的午餐、因此房贷不可能是单利云云，我认为是这些同学内心的我国人狡黠、不信任人的性格取代了理性，或是误将单利当作免息贷款了。缺乏理性，不值一驳。

房贷是单利。

我认为关于房贷是复利还是单利的讨论可以告一段落了。