《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面2016年-2035年）》全文共七章72条，聚焦城市副中心战略定位与发展目标、疏解非首都功能、城市特色与城市风貌、建设未来没有“城市病”的城区、城乡融合、与廊坊北三县地区统筹发展以及规划实施等内容。

根据规划，北京城市副中心是北京新两翼中的一翼。

到2035年，北京城市副中心的常住人口规模要控制在130万人以内，城乡建设用地规模控制在100平方公里左右，地上建筑规模约1亿平方米，将北京城市副中心人口密度控制在0.9万人/平方公里以内，生态空间面积达到总面积的40%左右，划定约9平方公里战略留白地区，为后续发展预留空间。

北京城市副中心不搞大规模房地产开发，将适当提高以公租房为主的保障性住房和以共有产权为主的政策性住房比例，满足中心城区疏解人员的安居需求。有关部门将加强住房租赁市场的管控和引导，在重点功能区周边混合配置公寓，实现住房供需平衡、职住就近平衡。

 

用地功能规划图



燃灯塔地区效果图



提高区域发展的整体性和协调性



北运河岸线效果图（由北往南看）