《北京城市副中心控制性詳細規劃（街區層面2016年-2035年）》全文共七章72條，聚焦城市副中心戰略定位與發展目標、疏解非首都功能、城市特色與城市風貌、建設未來沒有“城市病”的城區、城鄉融合、與廊坊北三縣地區統籌發展以及規劃實施等內容。

根據規劃，北京城市副中心是北京新兩翼中的一翼。

到2035年，北京城市副中心的常住人口規模要控制在130萬人以內，城鄉建設用地規模控制在100平方公里左右，地上建築規模約1億平方米，將北京城市副中心人口密度控制在0.9萬人/平方公里以內，生態空間面積達到總面積的40%左右，劃定約9平方公里戰略留白地區，為後續發展預留空間。

北京城市副中心不搞大規模房地產開發，將適當提高以公租房為主的保障性住房和以共有產權為主的政策性住房比例，滿足中心城區疏解人員的安居需求。有關部門將加強住房租賃市場的管控和引導，在重點功能區周邊混合配置公寓，實現住房供需平衡、職住就近平衡。

 

用地功能規劃圖



燃燈塔地區效果圖



提高區域發展的整體性和協調性



北運河岸線效果圖（由北往南看）