一項由硅谷的非營利機構《聯合資本：硅谷網絡組織》所作的調查顯示，從2001年初到2002年中，硅谷的平均薪水降低了6%，而同一時期，工作機會也減少了9%。調查報告說，在考慮通貨膨脹的因素後，硅谷2002年中期時的平均年薪為6萬2500美元，比起2000年高峰時候的7萬9800美元下跌了很多，但仍然遠遠高出3萬8400美元的全美平均水平。

該調查報告說，大規模的裁員和公司關門歇業嚴重打擊了硅谷的就業市場，從2001年第一季度到2002年第二季度，硅谷共減少了12萬7千份工作，主要集中在軟件、半導體、電腦和通訊領域。從2001年第二季度到2002年第二季度，這些領域的工作機會共減少了22%。在洶湧的裁員潮下，很多公司都不得不把遷到硅谷以外的地區，力求降低成本。中國等亞洲發展中國家頓時成了熱門選擇。

辦公空房新高

人去樓空，去年硅谷辦公室的空房率為20%，創下1992來以來的最高。在網絡經濟相當熱絡的2000年，辦公室空房率只有4%。而另一項由紐約商業房地產公司Cushman&Wakefield所作的調查顯示，在覆蓋硅谷85%辦公室市場的硅谷城郊地區，2002年第4季度的商業用房空房率為28.7%，居全美之冠，比2001年同期19.8%的比例猛升了44.9%。

面對如此高的辦公空房率，房地產業主不得不忍痛調降租金。2002年中期，辦公室租金下跌到每平方英尺1.55美元，是1997年以來的新低。商業用房的空房率一直受到分析人士的密切關注，因為它常常能捕捉就業市場的端倪，從而進一步折射出經濟的好壞。不僅如此，商用空房率的高低自身的還存在着連帶效應，比如，空置的商業樓意味着乾洗店、雜貨店和餐館的生意都要清淡許多。

人口大量流失

除了高科技公司外，硅谷此起彼伏的裁員潮也迫使很多專業人士撤離這裡，到外地或外州謀求生存。2002年，從加州遷出的人口比遷入的人口多4%，達到7年來的最高峰。人口大量流失無疑給硅谷的公寓房市場帶來重大衝擊，過去的一房難求現在變成了任君選擇，公寓房的房主紛紛調降租金來籠絡客源。由一家名叫realfacts“事實”的硅谷房地產信息公司所作的調查顯示，硅谷公寓租金2002年末比2001年平均下降了9%。

與北加州風雨飄搖中的硅谷形成鮮明對比的是，以洛杉磯為代表的南加州，由於經濟多元化，再加上電影業發展蓬勃，公寓市場反而更加紅火。洛杉磯的公寓平均租金2002年末比上年上升了6%，為1299美元。不過這個數字仍比硅谷現在1372美元的平均價要低。

硅谷大起大落

硅谷在歷史上曾經歷了幾次大起大落，之所以一直能夠在科技界獨領風騷，就是得益於它的及時把握機遇實現轉型和創新：硅谷70年代從國防工業轉到集成電路，80年代把重心移到個人電腦，90年代又大力發展因特網。硅谷非營利機構《聯合資本：硅谷網絡組織》的報告說，進入21世紀，全球化趨勢越來越明顯，來自亞太地區的競爭壓力也越來越大，在這種情況下，硅谷的經濟復甦相當程度上仰賴於“通過創新和創業精神開發財富的新方法”，硅谷必須通過提高生產率降低高成本來加強全球競爭性，並勇於嘗試多元化的發展空間。

人口結構改變

雖然硅谷就業不景氣，但是生產效率卻有提高。上述調查說，在裁員風波不斷的2002年，硅谷中心聖克拉拉縣的公司雇員平均創造了18萬4千3百美元的價值，雖然不及2000年顛峰時期的水平，但高於2001年的17萬9千7百美元，這一點是值得慶幸的。這項調查還發現，硅谷科技產業的不斷轉型也導致了人口結構的改變：70年代，80%以上的居民是白人，到了2002年，白人的比例不到50%，亞太裔占25%以上，拉美裔占21%，黑人占3%。