美國10大養老勝地

　　TopRetirements.com網站評出了美國10個最適合養老的地方，這些地方通常都氣候宜人、醫療便捷且物業稅較低，佛州薩拉索塔位列榜首。

　　我發現這次評選的naples位於第三，就是上次我們去度假的地方，那裡真的是很漂亮，很有情調。

　　第一名：佛羅里達州薩拉索塔(Sarasota)

　　據TopRetirements.com的創始人布雷迪(John Brady)分析，薩拉索塔是美國最適合養老的地方。這個人口5.2萬的小城毗鄰墨西哥灣，被公認為是“陽光之州”佛羅里達的文化中心。這裡有瑞格林藝術博物館(Ringling Museum of Art)，且有許多歷史建築被列入美國國家歷史名勝名錄。除此以外，該市較低的生活成本也極有吸引力。房價中位數為13萬美元(約合82萬元人民幣)，遠低於全美平均水平。普通大小的房子需交納約1,800美元(約合1.1萬元人民幣)的物業稅，屬合理水平。此外，佛羅里達州還不用交所得稅。薩拉索塔具有其他地方難以媲美的地理位置，大部分被海水環繞，地處熱帶，冬天氣候溫暖。缺點：此地的犯罪率高於全美平均水平;冬天有大量遊人，交通擁堵;夏天炎熱;失業率達9.8%，高於全美8.3%的水平。圖中：位於一座威尼斯哥特式大宅內的瑞格林藝術博物館。該建築由“瑞格林兄弟和巴納姆及貝利”馬戲團 (Ringling Bros. and Barnum & Bailey Circus)的約翰·瑞格林(John Ringling)遺贈給佛羅里達民眾。

　　第二名：德克薩斯州聖安東尼奧(San Antonio)

　　德克薩斯聖安東尼奧似乎可以與薩拉索塔並列最佳，但TopRetirements.com的布雷迪還是將聖安東尼奧列為第二，因為薩拉索塔在退休人士中更受歡迎。聖安東尼奧位於德克薩斯州中心附近，人口130萬，有很多吸引退休人士的地方，包括溫暖宜人的氣候。優點：居住成本低，15.6萬美元(約合 98.4萬元人民幣)的房價低於全美平均水平;不徵收州所得稅;失業率6.8%，低於全美平均水平;有大量景點，比如河濱步道、海洋世界、嘉年華主題公園，當然還有阿拉莫(Alamo)。另外，位於聖安東尼奧的薩姆休斯頓堡、拉克蘭空軍基地、倫道夫空軍基地、布魯克斯空軍基地都是退休軍人的好去處。缺點：犯罪率高於全美平均水平，夏季炎熱，城裡有時會很擁擠。每年都有約兩千萬遊客造訪聖安東尼奧。另外，聖安東尼奧“適合步行的程度”不如這份名單上的某些城市。圖中：聖安東尼奧河濱步道休閒區。

　　第三名：佛羅里達州那不勒斯(Naples)

　　那不勒斯可以給退休人士(尤其是富裕的退休人士)提供很多的便利。這個只有2.1萬人口的城市，適合那些想生活在富裕精緻社區的人們。中心區有大量高檔商店、豪華賓館、高級餐廳，開展很多藝術活動，很有有錢人的情調。優點：這是一個非常適合步行的居住地，你可以輕鬆地從市中心步行到海灘，沿途都是一些美麗的街區。此外，犯罪率遠低於全美平均水平。那不勒斯宣稱其人均擁有的高爾夫球洞數比全美其他地方都高。這裡還有世界一流的醫療設施。缺點：房價約25萬美元(約合157.8萬元人民幣)，高於全美平均水平。不過布雷迪指出，這還只是五年前那不勒斯房產價格的一半。此外，附近沒有大學，持左翼政見的人在這裡是少數派。最後，這裡夏天的炎熱和潮濕令人難以忍受，交通緊張而且只會越來越糟糕。這裡似乎每個人都很有錢，中位收入達65,010美元(約合41萬元人民幣)，遠高於佛羅里達州的20,274美元(約合12.8萬元人民幣)。圖中：那不勒斯市中心五顏六色的公寓和商店。

　　第四名：亞利桑那州圖桑(Tucson)

　　布雷迪說，亞利桑那大學對於圖桑非常重要，這個擁有超過50萬人口的城市因之成為了一個偉大的大學城。另外，這裡還有美麗的沙漠供戶外休閒和觀景，並有亞利桑那州最溫暖的冬天(一月平均氣溫在攝氏10度左右)。房價中位數為13.1萬美元(約合82.6萬元人民幣)，遠低於全美平均水平。根據 AreaVibes網站的數據，圖森的生活成本比全美平均水平低5%。布雷迪說，最後很重要的一點是，這裡有充足的醫療選擇，有很多非常高端的醫療設施。事實上，僅從獲得高質量的衛生保健為選擇依據的話，德克薩斯州的奧斯汀、佛羅里達州的邁爾斯堡(Fort Myersl)和圖森都是最好的養老地。圖桑有哪些不足?犯罪率、適合步行程度、老年人所得稅率情況都比全美水平更差。圖中：圖森市區。

　　第五名：北卡羅來納州阿什維爾(Asheville)

　　如果以聲譽來評判最佳養老地，阿什維爾每次都會勝出。布雷迪說，阿什維爾擁有最佳養老地的聲譽。這是有理由的：這座人口8.4萬的城市地處北卡羅來納州西部的藍嶺山脈，擁有完美的全年氣候，天氣情況在退休勝地前10名中是最好的;擁有北卡羅來納創造性退休中心(North Carolina Center for Creative Retirement，設在北卡羅來納大學阿什維爾分校);其中心區很有趣味，其中包括聞名世界的比爾特摩莊園;有大量以退休人士為主的社區和街區。布雷迪說，這個退休勝地並不顯老態龍鍾。但考慮上其他因素的話，阿什維爾便失去了優勢。是的，它的確是一個絕佳的退休人士養老地，但北卡羅來納州的稅負政策對退休人士並不友好。其住房價格比這張名單上的大多數城鎮都要稍微貴一點，房價中位數是18萬美元(約合113.5萬元人民幣)。另外根據 AreaVibes的數據，阿什維爾的暴力犯罪率比北卡羅來納州平均水平高14%、比全美平均水平高79%。圖中：阿什維爾的秋天。

　　第六名：南卡羅來納州博福特(Beaufort)

　　人口1.2萬的博福特，被布雷迪描述成一個大的退休勝地，特別是對於那些喜歡迷人風光、歷史和高爾夫球場(這裡離希爾頓黑德島很近)的人來說。據布雷迪所說，這個位於南卡羅來納州低地地區的迷人小鎮已有123公頃土地被列為美國國家歷史地標。此外，博福特的經濟很多樣化，南卡羅來納大學在這裡有一個分校。另一個優勢：南卡羅來納州對退休人士所得稅徵收得很低。當然，也有一些瑕疵：據AreaVibes的數據，博福特犯罪指數為37%，高於南卡羅來納州平均水平。如果你喜歡住在大城市，這裡可能並不適合你，它只是一個小城鎮。(曾被《南方生活》雜誌命名為“最佳南方小鎮”。)布雷迪說，喜歡城市刺激生活的人們在一段時間後，可能會發現這個以高爾夫球和划船運動為主導的地區很沉悶。此外，根據全美地產經紀商協會(National Association of Realtors)的數據，2011年博福特房價中位數為18.5萬美元(約合116.7萬元人民幣)，高於全美房價中位數16.62萬美元(約合 104.9萬元人民幣)。此外，布雷迪說，住在這裡的話，你可能需要前往薩凡納或查爾斯頓就醫。圖中：博福特歷史街區的一處宅邸。

　　第七名：佛羅里達州聖奧古斯丁(St. Augustine)

　　據布雷迪介紹，聖奧古斯丁位於佛羅里達州東北部，有1.3萬人口，其悠久的歷史可以追溯到16世紀60年代，可以為退休人士提供許多的便利。這裡有海灘、眾多的博物館和弗拉格勒學院，毗鄰擁有眾多醫療和文化資源的傑克遜維爾，房價不高，房價中位數在12萬美元(約合75.7萬元人民幣)。此外，根據 AreaVibes的數據，佛羅里達州不收所得稅，這裡的生活成本比全美平均水平低10%。但是它也有不足之處，布雷迪說，這是一個比較小的鎮，幾乎沒有適合退休人士的工作或成人教育機會。這裡還偶爾會遭遇熱帶風暴和颶風。聖奧古斯丁每2.15年會遇到一次熱帶風暴，每13年左右會遭到颶風的直接侵襲。圖中：聖奧古斯丁弗拉格勒學院的建築群。這些建築建於1888年，在當年是龐塞德萊昂豪華酒店(Ponce de Leon luxury hotel)的所在。

　　第八名：佛羅里達州邁爾斯堡(Fort Myers)

　　邁爾斯堡市擁有6.3萬人口，位於佛羅里達州西南部海岸的克盧薩哈奇河沿岸。如果你喜歡打高爾夫球、划船、釣魚、觀看波士頓紅襪隊的春訓，這裡應該很適合你。布雷迪說，該地區有眾多的堰洲島(barrier islands)，如邁爾斯堡灘(Fort Myers Beach)、薩尼貝爾島(Sanibel)、卡普蒂瓦島(Captiva)，都以海灘美景聞名。據AreaVibes的數據，邁爾斯堡的生活成本比全美平均水平低5%。房價不貴，中位數為10.8萬美元(約合68萬元人民幣)。物業稅較低，平均每個家庭不到2,000美元(約合1.26萬元人民幣)。而且佛羅里達州不徵收所得稅。這裡還有大量的文化活動，中心區有許多劇院和芭芭拉·B·曼演藝大廳(Barbara B. Mann Performing Arts Hall)。布雷迪說，這裡的每個醫療專科都很不錯。缺點?無計劃擴張的郊區、交通和犯罪。圖中：距邁爾斯堡不遠的邁爾斯堡灘，這個島嶼擁有白色的沙灘，提供釣魚、帆船和其他康樂活動。

　　第九名：佛羅里達州威尼斯(Venice)

　　據布雷迪介紹，佛羅里達州威尼斯市是第一批經過規劃的退休社區之一，1925年由美國火車司機兄弟會(Brotherhood of Locomotive Engineers)建造。這座城市擁有2.1萬人口，臨近墨西哥灣，位於薩拉索塔南面。有太多理由讓我們喜歡上它了。中心區非常地可愛迷人，有一家圖書館和眾多的公園，設施齊全。有大量活躍的成人社區，其中有許多圍繞高爾夫球場修建。房價中位數為13.5萬美元(約合85萬元人民幣)左右。稅收低，犯罪率低。據布雷迪介紹，它與佛羅里達州的那不勒斯類似，但沒那麼擁擠和昂貴。缺點是除市中心以外其他地方不適合步行，而且老年人口(平均年齡是68.8歲)過多可能會令年輕的退休者感到有些不爽。這裡還缺乏多樣性。跟我們名單上的其他一些城市不同，威尼斯不是大學城。此外，住在佛羅里達州，颶風始終是一個負面的因素。圖中：威尼斯碼頭鳥瞰。

　　第10名：亞利桑那州普雷斯科特(Prescott)

　　布雷迪說，普雷斯科特位於亞利桑那州中北部山區，是一個有四萬人口的古老的西部小鎮，如今已打造為一個頂級的退休勝地。普雷斯科特有一個有趣的中心區，還有幾所小型學院可提供成人教育。缺點：高於平均水平的房價，這裡的房價中位數是20萬美元(約合126萬元人民幣);該州徵收所得稅和消費稅，不過物業稅比其他州低;與本名單上那些較大的城市相比，醫療保健選擇和就業機會有限。圖中：普雷斯科特附近的花崗岩谷(Granite Dells)。