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股汇市不振 房市有可能泡沫化
送交者: ZTZTZTZT 2002年07月17日15:55:44 于 [新 大 陆] 发送悄悄话

15日的美国股市,让全球投资人见识了什麽叫做股市雲霄飞车,
道琼指数盘中震盪达四百多点。华裔业界专家指出,由於信心危
機,未来两、三个月还会出现同样情况。在股汇市不振、房市也
有可能泡沬化的情况下,投资人此时宜守得住,熬过这段没有东
西可投资的痛苦时刻。

加州州大富乐顿分校经济学教授朱光文、索罗门美邦公司首席副
总裁林日昇、股票上市公司k国泰银行资深副总裁林健平等人一
致指出,美股面临的是信心危機。大公司做假帐,让漂亮的经济
数據都对股市起不了添色加分作用,而且未来是否还会有多家大
公司爆出假帐问题,都很难说。再加上美元走软,外资大量流失,
恐怖攻击阴影随时存在,短期内美股似乎难以翻身。

今年第一季经济报告出炉时,对美国经济復甦抱持乐观态度的朱
光文,坦言从未想到美国股市與经济会这麽糟,更想不到多家大
公司存在做假帐问题。他认为,大公司做假帐、内线交易爆光,
是投资人丧失信心的主因。而美元贬值、美股崩盘也让外资大量
移出,就算不买股票的寻常老百姓也逃不掉资产大缩水的命运,
因为退休基金與共同基金都受股灾影响。

朱光文指出,美国股市與汇市都不佳,唯独房地产市场靠着中央
银行的低利率撑着而一支独秀。一旦利率不得不上扬,房市也撑
不住时,他说:「情形就可怕了。」

历经美国多次经济兴衰週期的资深银行家林健平认为,投资人丧
失信心是最令人担心的问题。大公司做假帐,不仅造成投资人不
敢买大公司的股票,连大公司的债券也不敢买,没有资金,企业
如何成长?他说,在失业率升高、美元贬值、外资外移等负面因
素影响,下一步很可能是消费者勒紧裤带,减少开销,经济就更
难回春。

林健平指出,外资大量流失,联準会就有调升利率的压力。一旦
利率上扬,支撑房地产的利多因素消失,房地产市场也可能泡沫
化,届时股市、汇市與房市三大经济指标都不佳,经济怎麽会好?

與投资人互动密切的林日昇指出,市场上游资很多,但投资人已
经失去信心,不知道还有多少上市公司存在做假帐问题,不知何
时会爆出来。他认为,近来美股持续大跌,完全是信心危機使然。
事实上,去年九一一事件发生後,欧洲资金已经大量移出美国,
假帐风波與美元贬值,让外资大量外移,问题更加严重。

林日昇认为,短期内美股往上爬並不容易,因为恐怖活动的威胁
随时存在,而且类似做假帐的商业恐怖事件也随时可能发生,房
價衝得那麽高,银行定存利率又那麽低,投资人面临钱不知往何
处放的痛苦时刻。

林日昇对近年靠着低利率而一枝独秀的住宅房地产市场並不看好,
特别是高價位房屋,未来不仅房價上扬的空间有限,而且当利率
调升後,还可能跌價。

面对困局,林日昇建议投资人稍安勿躁、冷静以对,保留半数现
金,另外一半资金慢慢进场购买共同基金,而且要有未来三至六
个月不看投资报表的勇氣。

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