一项由硅谷的非营利机构《联合资本：硅谷网络组织》所作的调查显示，从2001年初到2002年中，硅谷的平均薪水降低了6%，而同一时期，工作机会也减少了9%。调查报告说，在考虑通货膨胀的因素后，硅谷2002年中期时的平均年薪为6万2500美元，比起2000年高峰时候的7万9800美元下跌了很多，但仍然远远高出3万8400美元的全美平均水平。

该调查报告说，大规模的裁员和公司关门歇业严重打击了硅谷的就业市场，从2001年第一季度到2002年第二季度，硅谷共减少了12万7千份工作，主要集中在软件、半导体、电脑和通讯领域。从2001年第二季度到2002年第二季度，这些领域的工作机会共减少了22%。在汹涌的裁员潮下，很多公司都不得不把迁到硅谷以外的地区，力求降低成本。中国等亚洲发展中国家顿时成了热门选择。

办公空房新高

人去楼空，去年硅谷办公室的空房率为20%，创下1992来以来的最高。在网络经济相当热络的2000年，办公室空房率只有4%。而另一项由纽约商业房地产公司Cushman&Wakefield所作的调查显示，在覆盖硅谷85%办公室市场的硅谷城郊地区，2002年第4季度的商业用房空房率为28.7%，居全美之冠，比2001年同期19.8%的比例猛升了44.9%。

面对如此高的办公空房率，房地产业主不得不忍痛调降租金。2002年中期，办公室租金下跌到每平方英尺1.55美元，是1997年以来的新低。商业用房的空房率一直受到分析人士的密切关注，因为它常常能捕捉就业市场的端倪，从而进一步折射出经济的好坏。不仅如此，商用空房率的高低自身的还存在着连带效应，比如，空置的商业楼意味着干洗店、杂货店和餐馆的生意都要清淡许多。

人口大量流失

除了高科技公司外，硅谷此起彼伏的裁员潮也迫使很多专业人士撤离这里，到外地或外州谋求生存。2002年，从加州迁出的人口比迁入的人口多4%，达到7年来的最高峰。人口大量流失无疑给硅谷的公寓房市场带来重大冲击，过去的一房难求现在变成了任君选择，公寓房的房主纷纷调降租金来笼络客源。由一家名叫realfacts“事实”的硅谷房地产信息公司所作的调查显示，硅谷公寓租金2002年末比2001年平均下降了9%。

与北加州风雨飘摇中的硅谷形成鲜明对比的是，以洛杉矶为代表的南加州，由于经济多元化，再加上电影业发展蓬勃，公寓市场反而更加红火。洛杉矶的公寓平均租金2002年末比上年上升了6%，为1299美元。不过这个数字仍比硅谷现在1372美元的平均价要低。

硅谷大起大落

硅谷在历史上曾经历了几次大起大落，之所以一直能够在科技界独领风骚，就是得益于它的及时把握机遇实现转型和创新：硅谷70年代从国防工业转到集成电路，80年代把重心移到个人电脑，90年代又大力发展因特网。硅谷非营利机构《联合资本：硅谷网络组织》的报告说，进入21世纪，全球化趋势越来越明显，来自亚太地区的竞争压力也越来越大，在这种情况下，硅谷的经济复苏相当程度上仰赖于“通过创新和创业精神开发财富的新方法”，硅谷必须通过提高生产率降低高成本来加强全球竞争性，并勇于尝试多元化的发展空间。

人口结构改变

虽然硅谷就业不景气，但是生产效率却有提高。上述调查说，在裁员风波不断的2002年，硅谷中心圣克拉拉县的公司雇员平均创造了18万4千3百美元的价值，虽然不及2000年颠峰时期的水平，但高于2001年的17万9千7百美元，这一点是值得庆幸的。这项调查还发现，硅谷科技产业的不断转型也导致了人口结构的改变：70年代，80%以上的居民是白人，到了2002年，白人的比例不到50%，亚太裔占25%以上，拉美裔占21%，黑人占3%。