打算買房子的人，如何去看，去挑選真正的好房子，買到既稱心如意又物有所值，甚至物超所值的住房呢？提供給您幾個選房子時必須慎重考慮的要素。
　(一)房子的大環境：所謂“大環境”，指的是房子所在鎮的學區排名、地稅高低、交通便利與否及治安情況如何等方面。這些方面華人家庭通常都很重視。這裏要講的是：在考慮、比較這些因素的時候，要注意避開幾個誤區。既不要忽略這方面的考慮，也不要走火入魔，走進牛角尖裡去。譬如講到學區，華人家庭大多都期待“望子成龍”，學區好壞是選房子的首要條件。但這其中在程度上應因人而異。如您的孩子正讀高中或即將讀高中，好學區自然是選房的第一要素。如您的孩子正讀小學或是學齡前兒童，好學區自然也是重要的，但不如有讀高中孩子的家庭那麼迫切和重要。您不必在您孩子只是稚齡玩童時就為那些好高中而支付高額地稅。
　對地稅的考慮，也要全面衡量，不要一味追求低稅。美國各地的房地產稅，是地方政府財政的主要來源。地稅的多少，取決於該鎮政府的規模、公共設施的多少等，其中學校、警察等都占很大比重。通常的情形是：地稅高的地區，或因其學校是頂尖學區，或因該鎮為大區，人口多，治安情形較差，政府、警察機構占去不少財力，自然稅收就上去了。而地稅偏低的地區，或因其房子價位較高(如博根郡的Alpine,Englewoo Cliff)人口少，所以政府機構也就小很多，開銷就不會很大；或因該鎮商家占比重較大(如博根郡的Paramus)。商家是按營業額為所在地政府納稅。商家的營業稅占的比重大了，政府從民宅徵收的房地產稅就不會高了。所以，在決定選擇哪一地區買房時，不能只看地稅高低，要看它地稅為什麼高和低。高價位的低稅區多數人不會買，但高地稅的好學區人們還是青睞的。另外，地稅是可以全部扣稅(個人收入稅)的，所以要全面衡量各種因素後再決定在哪個鎮購買房產。
　(二)小環境的因素：1.交通環境－凡上市的房子，售方代理經紀Listing Agent大多會為買主準備一些漂亮的小冊子，列明此房的種種優點及特色(有些小冊子做得美侖美奐，堪稱可收藏的精品)。請務必注意關於交通及環境方面的措辭，再根據你的實際要求進行取捨。如寫有“近交通”等字樣，那此房必定在大路邊或靠近主要馬路。如你乘Bus上班，或每天到紐約通勤，自己又不想開車，這應該是個不錯的選擇。如你自己開車，想找個僻靜的住所；或者你孩子還小，希望有個小孩可盡情嬉戲的草坪，這種“近交通”的房子恐怕與你無緣。你要找的房子應該寫有“街道僻靜，環境優雅”等詞語。
　2.游泳池、水塘、小溪－房子有無游泳池，旁邊或後邊是否有小溪、池塘，是個見仁見智的事。有的買主十分青睞自家的游泳池，而不少買主見到後院有游泳池，則十分失望，甚至扭頭就走，對房子的其他部分也無興趣去看了。
　我發現大多數中國人家庭不喜歡帶游泳池的房子(我是講大多數，並非全部，有些家庭則是無游泳池不買)。這些買主的考慮是：維持一個游泳池花費頗高，但有效使用期一年只有三個月，還不如帶孩子到鎮上的公眾游泳池戲水，既省錢，又省心，孩子還會更開心。(