| 溪谷閒人:中國要買美國,美國很高興 |
| 送交者: 溪谷閒人 2016年08月28日06:11:34 於 [天下論壇] 發送悄悄話 |
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看美國的“財經新聞”,不時有中國資金購買美國的房產、地皮、酒店、企業的消息。這情景上個世紀80、90年代日本資金大舉進入美國的時候出現過,不過如今中國比當年的日本來得更兇猛,大有把美國買下來的勢頭。 不過日本人很早就發現自己是犯傻了,中國人卻繼續犯傻。這就是所謂的世界經濟規律、經濟秩序吧? 中國買家購買美國豪宅從不還價,現金付款一次付清,早已聞名遐邇。調查顯示,2016年,中國人繼續是美國房產最大的外國買家。2015年4月至2016年3月,中國買家共在 美國購買超過2.9萬套房產,總價值約270億美元。 今年以來,中資企業收購美國商業房地產交易達47筆,交易總額為93億美元。其中 中泛控股有限公司以3.9億美元收購美國紐約物業; 海航資本集團以4.63億美元買下紐約黃金地段的曼哈頓第二棟寫字樓; 信泰資本以5.7億美元完成對紐約赫莎酒店資產的收購; 中國人壽聯合美國不動產投資管理機構RXR以16.5億美元收購曼哈頓地標性建築之一美國大道1285標誌性寫字樓; 中國安邦保險斥資65億美元收購美國奢侈酒店集團,就在去年,安邦以5億美元收購紐約華爾道夫酒店,創下美國酒店交易最高金額。 有報告預計2016年——2020年中國在美國商業地產和住宅上的直接投資將累計達到至少2180億美元,約合人民幣1.4萬億元。 中國企業對美國的大舉收購不僅僅體現在房地產,今年中企在美國完成的大手筆收購項目包括: 萬達集團以35億美元現金收購美國傳奇影業公司; 通用電氣將其家電業務以54億美元的價格出售給中國海爾集團; 海航集糰子公司天津天海投資發展股份有限公司與全球最大的IT分銷商——美國英邁簽署了交易總額達60億美元的併購協議; 復星國際有限公司旗下全資附屬公司宣布收購總部設在田納西州的Lexon保險控股公司80%的股權; 樂視創辦人、董事長暨CEO賈躍亭宣布以20億美元收購美國智能電視大廠Vizio。 在舊金山灣區,上海綠地集團美國分公司已在南舊金山海旁購入一幅42英畝的土地,計畫投資10億美元,打造一個生物科技的工業園。 該集團在紐約市,還有一個建造60億元的太平洋布碌侖工業園計劃。 奉行市場經濟、自由貿易的美國政府,除了阻止幾起中國企圖購買美國高科技企業和涉及國防安全的收購案外,對中國“買下美國”採取“樂見其成”的態度。而且不過問中國資金的來源,儘管人們懷疑有些用於買下美國的錢,是來自中共權貴們外逃的資金。 上個世紀90年代初,美國西海岸一個名叫蒙特利的旅遊城市,那裡的酒店、高爾夫球場都被日本人買走了;到本世紀,這些酒店、球場又被美國買了回來。一賣一買,美國人賺了錢。 更何況,現在的中國不能同當年的日本相比,美國人心中有底:中國在美國的固定資產“投資”不是為了賺錢。是中國的“政治需要”。再說,中國人想在美國賺錢?白日做夢吧,就像胡傳魁說滴:“大白天的說夢話!” 所以中國即便買下美國,美國政府也樂見其成,美國人更是樂在其中。 |
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