上海十月新增房貸驟減11.5億人民幣
DWNEWS.COM-- 2007年11月10日5:55:56(京港台時間) --多維新聞網

工商時報賀靜萍／受加息心理預期及提高二套房首付比率等房貸新政等因素影響，十月份，上海各金融機構房貸滲淡經營，新增房貸四九．八億元人民幣（下同），較九月驟減一一．五億元，跌破七月以來最低點。(????)

　中國人民銀行上海總部日前發布“十月貨幣信貸運行報告”，報告指出，房貸新政對未來上海商業銀行個人住房貸款增量變化的影響，還有待進一步觀察。(????)

　不過人行指出，目前房地產市場觀望氣氛濃厚，提前還貸情況增加。

　以十月中資銀行新增人民幣個人消費貸款五四．六億元來看，比上月少增一八．四億元，其中，個人住房貸款增量有下降趨勢，增加四九．八億元，比第三季個人住房貸款月均增量少增十四億元。(????)

　而根據上海“東方早報”報導，九月底，中國人民銀行和銀監會正式宣布“提高第二套房首付以及利率”政策，人民銀行上海總部日前公布這套數據，對當前房地產市場極具參考意義。(????)

　資料顯示，今年進入第三季後，房貸一度爆增，當季房貸增加一九一．三億元，七月至九月分別增加五八．七億元、七一．三億元和六一．三億元。而八月增加的七一．三億元更是超過今年前六個月增量的總和，創三二個月以來新高。(????)

　更值得一提的是，人民表示，當前房地產市場觀望氛圍濃重，提前還貸增加，至於當月個人住房貸款增加，主要還是節前已簽房貸合同履約放款所致。(????)

　因此人民銀行昨天在報告中暗示，十月份房貸增加的四九．八億元，未來仍會有繼續下滑的趨勢。(????)