小時候文化生活有點貧乏，主要娛樂是看樣板戲和芭蕾舞。有一個芭蕾舞是<<白毛女>>給我很深的印象， 幾可倒背。其中一個是喜兒，後來變成了白毛女，而壞人是黃世仁，是個地主老財。喜兒受黃世仁壓迫，但最後在八路軍大春兒的幫助下取得了勝利。其姐妹劇是<<紅色娘子軍>>。去年署假回國，剛好中央芭蕾舞團在國家大劇院上演<<紅色娘子軍>>全劇，我們全家有幸觀賞，不勝感慨。好了，鋪墊到此結束。下面來談正文。

N年以前，隨着俺經濟條件的改善，逐漸買了房地產，做起了出租房產的副業，也就是說，俺不幸成了個地主壞分子，開始還真有點無法接受這一轉變， 俺怎麼會成了地主了吶。真是三十年河西三十年河東啊。太沒想到了。開始也不會幹，就摸着石頭過河吧。

有出租房必有房客。有一次，俺的一套房產老租戶到期搬走了。我便照例房前插牌並出廣告招租。由於這個房子位於好區，鬧中有靜，很快便有潛在租戶來電話詢問詳情。

一天，電話來了，本人耳音較好，一聽就知道詢問者是一位白人女士。這一類的人是大體符合我的預設條件的，因此當即談好讓她看房的日期和時間。

約定的日期和時間到了，我便提前來到等候。該女士準時到來。我一看她的車，很失望，那是一輛非常老式的不到一千美元的車，車身鏽跡斑斑， 我來美這些年，還沒見過第二輛與其相同的車， 無從判斷其牌子和出廠年頭。 但入鄉隨俗，我知道不應以人家開的車的好壞作為判斷她是否是個好房客的依據。她說話很有禮貌，頭髮大約白了三分之一，穿着整齊。等她看完房，看她對此房很有興趣， 便問她一些例行公事的問題，如在那裡工作，收入如何，家裡有幾個人等。她叫凱蒂，單身，是本市一所著名公立高中的教師，已有近二十年教齡，沒有別的拖累，只有一個小狗是Chuwawa   那一類的， 俺不太懂狗的品種。

我一聽是教師，是屬於我的重點考慮對象之一，便讓她填了我自製的申請表。看了申請表，職業很好，收入低了些，年齡也五十多歲，感覺比較可靠，屬於可要可不要，就對她說，請給我幾天時間核實一下。她一聽便說，她有最新的工資單，又說了很多諸如你的房子這裡需要粉刷，那裡需要女人打理 (woman’s touch)，前草坪花園有雜草，後草坪也是無章，並說她會粉刷，也會從新貼壁紙，還問我她可否在前草坪花園從新種花等，天花亂墜。我知道她說的屬實，我比較忙，房子的確是有改進的餘地。看她的年齡和職業，心裡就放鬆了警惕。在我猶豫不定時，她拿出一疊現金，包括首月房租和押金，放在了桌上。她的要求是立即簽約，要我收款並給她鑰匙，還說她可以放棄我的房而去她的第二個選擇。我是個很忙的人，想到審核和再會面要花的時間等等，就同意了她的要求，簽了約，只允許她擁有一個狗。

她搬入後前幾個月還可以，租金雖有過期才付，但畢竟付了。天氣慢慢熱了，有一天我接到鄰居電話說我的房子有很多狗叫擾民，剛好她這個月的房租又過期了還未交，就等到周末前去查看。在離房子很遠時即聽見眾多小狗的叫聲，敲門問她怎麼回事，她說是她妹妹也有一個小狗，不知什麼時候這兩個小狗在一起時使她的小狗生了五個小小狗，還說她會儘快送人或賣掉這五個小小狗，租金會在下周五交齊。我要求她小小狗必須只能在廚房瓷磚地上生活以便於清理。她滿口答應了。

到了下周五，我查了沒有她的房租，就給她打電話，她說已寄出來了，讓我下禮拜五再看。下禮拜五又到了，仍無租金，再去房子查看，離房很遠就聞到強烈刺鼻的尿味道及小小狗們飢餓的叫聲。我知道壞事了，敲門，她在裡面，只說話不開門，我說我要和她面談此事，她說她未穿衣服（I am naked），不能開門。她說她會Cancel支票，需要幾天，完成後，讓我下周五來取現金， 我一聽，趕快轉身，面向馬路，生怕她開門。她如果赤身開門的話或者我不敲門就開鎖的話，我就攤上大事了。我告訴她我馬上離開，我的崔款通知會貼在門上。在門上張貼了５天通知(5 Day Notice to Eviction) 後迅速離開。回家後趕快打電話查詢她的雇主情況，結果校方說她從五月底就離職了(She is no longer with us). 我才明白為什麼沒有租金了， 心裡發涼。

又是五天到了，任憑我如何打電話，均無人接聽。我沒有辦法，只能打電話給動物控制部門(Animal Control Dept) 報告這裡有動物虐待。一會，警車來了，還帶着鐵籠子。我敲門無人答應，便打開房門，只見小狗們在地毯上亂跑亂叫，房子裡臭氣熏天，令人窒息。　我對警察說，小狗們受到虐待在挨餓，請把他們全拉走保護起來(to Animal Shelter).  警察剛要動手，問了我一句，這些是你的狗嗎？我說不是，是我房客的。警察說對不起，他必須要主人的許可才可以把小狗們拉走。警察走了，小狗們仍在。我忿怒萬分，再給她打電話，這一次她接了。我因為生氣，就說我非常恨你的小狗們，真想把他們都殺了。 不想，她認真了，立刻叫警察來。只幾分鐘，她和警察先後都到了。警察問我是否要殺小狗們，我說不是，那是氣話。剛好我剛下班，衣著整齊，警察看我也不像是個亂來的人， 是個白領。就對我說已後千萬不能再說這類話，否則我會被抓走的。警察同時要求她不能任憑小狗們隔窗亂叫擾民。最後警察實際只是調和了一下就走了。

從此之後，凱蒂再也不接電話了。我完全無助，心想只能去法庭把他轟走了。於是我就去法庭付了費並立了案，並通過警察局把出庭的傳票 (Summon) 送到她手， 警察局的服務也是收費的。十五天后開庭。到開庭那天，我去警察局核實傳票的情況，警察局的人說，他們去了幾次，他們可以聽見該女士在房間裡看電視，但她不開門，警察不能強行入內，所以警察無法把傳票傳給她。沒有辦法，我只得如實告訴法官她拒絕接收出庭傳票，沒有送到傳票，法官不能做任何判決。我要求在房間門口張貼傳票。法官同意了。最後我又通過警察張貼了傳票，這項服務又是收費的。 又等了十天的時間，才再次出庭。開庭的時候，她仍未到達。這一次，法官作出房屋歸我的判決 (Repossess) 。我才再拿回屬於我的房子。

當我再進到我的房子時，發現她已離去，小狗們也不在了，她留下了很多的破爛家具和拉圾，地毯已經臭不可聞。扔掉這些破爛家具和拉圾就花了很多錢。全HOUSE的地毯也全扔了。打開窗戶換空氣長達兩個月的時間去臭味。

這一次，我損失了幾個月的房租還得更換所有底毯並重新粉刷所有房間，損失是很大的。我都無法通過她的顧主每月扣薪水來補償我的損失，因為她已經失業了，沒有顧主了。我想到了白毛女，但白毛女是被黃世仁欺負的，這可是白毛女欺負黃世仁啊，無錢人欺負有錢人。美國的法律那麼嚴，我又不能打她，不能罵她， 也無從追債，稍有不慎，還會犯法的，太不可想象了。這是典型的白毛女完勝黃世仁。 我該怎麼辦呢？是否退出這個行業？想來想去，想出了辦法， 成立還鄉團，反攻倒算。欲知詳情如何，且聽下回分解。