我承认，政府通过炒高房价，卖地获利是增加了居民的购房成本，可以理解为对居民的
盘剥（但是记住，只要房价持续健康增长，居民收益还是正的，只是成本增加而已，但
这些都不是我要讨论的重点）

如果盘剥到的钱，被政府挥霍，那正如你所说，全国所有的城市都一样，只要花了钱都
能见好，比方说，国家大剧院，你不能说这东西多坏，但市民的投入，和得到的享受比
，没有多少优势

上海的情况不一样，房地产盘剥到100元钱，在上海投资到机场港口码头，工业园，金
融贸易区，甚至高校，医院等软设施，所可能产生的收益是全国最大的。这个你不服不
行，就算是沾了英法殖民者的光，沾了邓小平的光，但是也形成既成事实了

上海背靠长三角，有全国最好的工业配套能力。在东莞这种纯工业区的交易市场上，提
到上海变速箱，都是可以挂在灯箱上作为品质保证的。

上海的港口优势，在大陆也是首屈一指的，不光是天然条件，外高桥码头条件本身不好
，但是港因城市而存在，这就是为什么宁波始终被压一头。

上海的金融业在九十年代突飞猛进了一阵，现在发展势头有所减弱，与中央的举棋不定
有关，但是即便如此，上海也拥有人民银行上海总部，拥有四大国有银行的信用卡中心。

上海的股票期货交易也是全国首屈一指的

上海与北京比，没有政治中心和文化古城的压力，不受太多约束。（但是要承认北京的
金融和决策中心优势）

天津根本不能比，没有长三角的腹地，缺水

长三角，找不出第二个中心来

广州深圳，每项指标比下来差距也是显然的

这就是我说为什么上海的经验，在中国不具备示范效应。

在河南的一个城市，城区拆迁工厂，卖地的钱都用于补偿工人的各种社会保障了，这叫
杀鸡取卵，这叫饮鸩止渴，地卖光了怎么办，房价炒上去谁来接盘

江西在孟建柱去之前，一年的引进外资不到南通的零头，向九江这种城市，高速工业园
建得再多没用的呀（不是我悲观，外商不傻，人家投资讲受益的）

上海不存在这样的问题，只要扎扎实实，把框架搭好，他的地位就决定了超越新加坡香
港只是时间问题

胡锦涛用管理河南江西的方式，用河南江西的指标去约束上海，不是鼠目寸光是什么

偷笑的只能是香港新加坡的政府们，只要上海被压制，他们还可以苟延残喘一段