上海十月新增房贷骤减11.5亿人民币
DWNEWS.COM-- 2007年11月10日5:55:56(京港台时间) --多维新闻网

工商时报贺静萍／受加息心理预期及提高二套房首付比率等房贷新政等因素影响，十月份，上海各金融机构房贷渗淡经营，新增房贷四九．八亿元人民币（下同），较九月骤减一一．五亿元，跌破七月以来最低点。(????)

　中国人民银行上海总部日前发布“十月货币信贷运行报告”，报告指出，房贷新政对未来上海商业银行个人住房贷款增量变化的影响，还有待进一步观察。(????)

　不过人行指出，目前房地产市场观望气氛浓厚，提前还贷情况增加。

　以十月中资银行新增人民币个人消费贷款五四．六亿元来看，比上月少增一八．四亿元，其中，个人住房贷款增量有下降趋势，增加四九．八亿元，比第三季个人住房贷款月均增量少增十四亿元。(????)

　而根据上海“东方早报”报导，九月底，中国人民银行和银监会正式宣布“提高第二套房首付以及利率”政策，人民银行上海总部日前公布这套数据，对当前房地产市场极具参考意义。(????)

　资料显示，今年进入第三季后，房贷一度爆增，当季房贷增加一九一．三亿元，七月至九月分别增加五八．七亿元、七一．三亿元和六一．三亿元。而八月增加的七一．三亿元更是超过今年前六个月增量的总和，创三二个月以来新高。(????)

　更值得一提的是，人民表示，当前房地产市场观望氛围浓重，提前还贷增加，至于当月个人住房贷款增加，主要还是节前已签房贷合同履约放款所致。(????)

　因此人民银行昨天在报告中暗示，十月份房贷增加的四九．八亿元，未来仍会有继续下滑的趋势。(????)