按照時間順序的話，本文該放到《回國旅途雜記之四》前面，主要當時是考慮俺的這組文章主要是以故事為主，嘿嘿，不過目前答應海關，加點有點勁的東西。

落地祖國土地的那天是北京時間7月21日，那天的最大新聞是美元對人民幣交易價格調整為1美元兌8.11元人民幣，照經驗也該是全球財經最大新聞了，本來晚上朋友一起“腐敗”的時候該多說點家常的，可這一條新聞把大家的注意力全吸引去了，俺是被罐了四兩的56度的二鍋頭都到了晚上快10點了，還在那跟他們繼續熱火朝天的討論着！第二天早上起來，（奇怪，那天沒覺得有時差了），去了網吧收E寫E，然後就是回去看電視，好幾個頻道都在談論這個，到了晚上就更是，人民幣升值已然是那這幾天最熱門的話題之一了。

且不論人民幣升值對祖國人民有什麼影響，俺現在主要在海外呆着，當然只想多談談我們的這個群體啦！嘿嘿！

其實關於這個話題很多地方早有討論，多數人認為人民幣升值是必然的，人民幣幣值是被嚴重低估的（有專家認為至少應該升值10％，這個基本已經得到普遍認可了，對俺來說，能扯上關聯的自然是房市而不是股市，（關鍵中國股市對俺來說實在是水深），俺去年回國的時候看上海房價那麼高，有人說本地人購買力根本達不到但是為什麼還不降，其實有相當一部分就是海外購買者，不僅如此，北京也是這樣，如果去文學城也可以看到不少類似的諮詢，詢問海外華人沒有中國身份如何在國內買房子，這其實都是在賭人民幣升值，海外游資介入中國樓市早有人研究透了，只要他們現在想拋售，馬上就有獲利，別的就不說了，光兌換這一塊就是2%啊，其實上海房價也是政府硬性調控，否則難說自己會降下來，政府的這一參與讓很多事情一下變得有些不明朗，炒房團開始有起伏，於是交易良才開始下滑，房價就有了不少回落。

所以接下來感興趣的朋友去研究的問題主要是：
人民幣會不會繼續升值？
中國政府對房地產還會出台哪些調空政策？
升值以後，海外游資究竟是拋房套現還是繼續觀望？
等等等，諸位的經濟腦袋瓜都比我靈，這塊問題，俺就跳過了。

以俺的切身體會，現在的中國老百姓買房子有相當一部分是為了孩子能讀個好學校，現在很多城市都搞電腦派位，就近入學，所以搞得很多好學校的附近房價大漲，最邪門的是我所在的城市有個島外偏遠區，拉了個北京師範大學來做誘餌，說是能在那讀中學的就可以直升北師大， 搞的那裡的房價跟市區二類地段一個價格，我認識一對夫婦就跟我說，他們不是炒房子，是實在是沒辦法，為了孩子讀書，是哪個學校好，去哪個學校附近買房子，把孩子的戶口轉進去，反正房地產現在也熱，孩子讀完了就賣，繼續買就是，這主意一舉三得，確實高啊！很多人都說戶口沒用了，起碼我所在的城市，戶口依舊有用，還分紅印藍印呢！很多事情是沒遇到不知道，比如杭州市某重點中學附近的房價非常高，學生申請太多，學校沒辦法，說是不能光看戶口本了，還要看街道，後來還不行，又改成在那居住多少年限以上。俺也打算把孩子送去杭州某幼兒園，才一提那幼兒園的名字，大家都說根本別想了，進不去！到了最後進去了，原因是個不成文的理由：“外籍兒童優先！”這本外國的護照能跳過孩子的戶口，父母的戶口，父母的工作單位地址等等限制，不好說啊，呵呵！

孩子在哪讀書的問題，究竟母語是中文還是英文，也是海外朋友比較頭大的問題，但是起碼我知道中國老百姓依舊希望自己的孩子去國外讀書，就算不是文憑，也希望能開拓視野，長點見識，鍛煉一下獨立生活能力，現在外語早成了孩子的必修課之一，公交車上都能聽到小生生英語演講比賽，不過我LG說他一句都聽不懂，嘿嘿！有的學校還開始搞外掛，我這附近有所中學本來滿普通，鄰居都說不好，可自從去年搞了個跟加拿大某地方聯合辦學以後，立即成了香餑餑了，租給我房子的那個房東也橫了很多，電話跟我LG問我們什麼時候搬走，他的房子要賣，原來叫價45萬，現在改50萬，真夠貪的啊！話都是人說的，別看國內有的朋友說國外這不好那不好，真給他個出國的機會，你看他會不會動心！有不少朋友坦言羨慕海外小日子，覺得自己掙了錢了，但是未來很多看不到的開銷等在那，不知道這錢要究竟掙多少才能夠用。

最後說點海外朋友在國內如何買房。如果要貸款的話，你能辦出在中國的收入證明，我知道的銀行是首付四成，其餘十年按揭；以父母名義買是看年齡，60以上不貸款，如果以兄弟姐妹名義買，律師朋友說，變通辦法是可以事先做好公證，跟你一起買，到辦理產權的時候，聲明放棄產權。在我看來，最起碼房子買了可以給父母居住，轉賣的時候還可能賺一點點，盡了孝道還有利可圖，滿好的，俺是認為人民幣繼續升值。

這篇文好象不大象文章了，呵呵！房子問題涉及面滿多的，最後只想問海關一句，俺這點粗淺見識，看後有一點什麼感覺在涌動沒？