按照时间顺序的话，本文该放到《回国旅途杂记之四》前面，主要当时是考虑俺的这组文章主要是以故事为主，嘿嘿，不过目前答应海关，加点有点劲的东西。

落地祖国土地的那天是北京时间7月21日，那天的最大新闻是美元对人民币交易价格调整为1美元兑8.11元人民币，照经验也该是全球财经最大新闻了，本来晚上朋友一起“腐败”的时候该多说点家常的，可这一条新闻把大家的注意力全吸引去了，俺是被罐了四两的56度的二锅头都到了晚上快10点了，还在那跟他们继续热火朝天的讨论着！第二天早上起来，（奇怪，那天没觉得有时差了），去了网吧收E写E，然后就是回去看电视，好几个频道都在谈论这个，到了晚上就更是，人民币升值已然是那这几天最热门的话题之一了。

且不论人民币升值对祖国人民有什么影响，俺现在主要在海外呆着，当然只想多谈谈我们的这个群体啦！嘿嘿！

其实关于这个话题很多地方早有讨论，多数人认为人民币升值是必然的，人民币币值是被严重低估的（有专家认为至少应该升值10％，这个基本已经得到普遍认可了，对俺来说，能扯上关联的自然是房市而不是股市，（关键中国股市对俺来说实在是水深），俺去年回国的时候看上海房价那么高，有人说本地人购买力根本达不到但是为什么还不降，其实有相当一部分就是海外购买者，不仅如此，北京也是这样，如果去文学城也可以看到不少类似的咨询，询问海外华人没有中国身份如何在国内买房子，这其实都是在赌人民币升值，海外游资介入中国楼市早有人研究透了，只要他们现在想抛售，马上就有获利，别的就不说了，光兑换这一块就是2%啊，其实上海房价也是政府硬性调控，否则难说自己会降下来，政府的这一参与让很多事情一下变得有些不明朗，炒房团开始有起伏，于是交易良才开始下滑，房价就有了不少回落。

所以接下来感兴趣的朋友去研究的问题主要是：
人民币会不会继续升值？
中国政府对房地产还会出台哪些调空政策？
升值以后，海外游资究竟是抛房套现还是继续观望？
等等等，诸位的经济脑袋瓜都比我灵，这块问题，俺就跳过了。

以俺的切身体会，现在的中国老百姓买房子有相当一部分是为了孩子能读个好学校，现在很多城市都搞电脑派位，就近入学，所以搞得很多好学校的附近房价大涨，最邪门的是我所在的城市有个岛外偏远区，拉了个北京师范大学来做诱饵，说是能在那读中学的就可以直升北师大， 搞的那里的房价跟市区二类地段一个价格，我认识一对夫妇就跟我说，他们不是炒房子，是实在是没办法，为了孩子读书，是哪个学校好，去哪个学校附近买房子，把孩子的户口转进去，反正房地产现在也热，孩子读完了就卖，继续买就是，这主意一举三得，确实高啊！很多人都说户口没用了，起码我所在的城市，户口依旧有用，还分红印蓝印呢！很多事情是没遇到不知道，比如杭州市某重点中学附近的房价非常高，学生申请太多，学校没办法，说是不能光看户口本了，还要看街道，后来还不行，又改成在那居住多少年限以上。俺也打算把孩子送去杭州某幼儿园，才一提那幼儿园的名字，大家都说根本别想了，进不去！到了最后进去了，原因是个不成文的理由：“外籍儿童优先！”这本外国的护照能跳过孩子的户口，父母的户口，父母的工作单位地址等等限制，不好说啊，呵呵！

孩子在哪读书的问题，究竟母语是中文还是英文，也是海外朋友比较头大的问题，但是起码我知道中国老百姓依旧希望自己的孩子去国外读书，就算不是文凭，也希望能开拓视野，长点见识，锻炼一下独立生活能力，现在外语早成了孩子的必修课之一，公交车上都能听到小生生英语演讲比赛，不过我LG说他一句都听不懂，嘿嘿！有的学校还开始搞外挂，我这附近有所中学本来满普通，邻居都说不好，可自从去年搞了个跟加拿大某地方联合办学以后，立即成了香饽饽了，租给我房子的那个房东也横了很多，电话跟我LG问我们什么时候搬走，他的房子要卖，原来叫价45万，现在改50万，真够贪的啊！话都是人说的，别看国内有的朋友说国外这不好那不好，真给他个出国的机会，你看他会不会动心！有不少朋友坦言羡慕海外小日子，觉得自己挣了钱了，但是未来很多看不到的开销等在那，不知道这钱要究竟挣多少才能够用。

最后说点海外朋友在国内如何买房。如果要贷款的话，你能办出在中国的收入证明，我知道的银行是首付四成，其余十年按揭；以父母名义买是看年龄，60以上不贷款，如果以兄弟姐妹名义买，律师朋友说，变通办法是可以事先做好公证，跟你一起买，到办理产权的时候，声明放弃产权。在我看来，最起码房子买了可以给父母居住，转卖的时候还可能赚一点点，尽了孝道还有利可图，满好的，俺是认为人民币继续升值。

这篇文好象不大象文章了，呵呵！房子问题涉及面满多的，最后只想问海关一句，俺这点粗浅见识，看后有一点什么感觉在涌动没？