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TopCat: 還債(二):買房
送交者: TopCat 2012年06月16日12:27:34 於 [競技沙龍] 發送悄悄話

朋友朋友的朋友的故事,絕對真實,請村裡的大小地主地主婆們不要對好入座哈。

這對朋友夫婦是高級電腦民工,家住米國某南方大州,家裡收入高,401K買得也賊多,可十幾年下來算算Return,不足2%。這下兩口子急了,孩兒那學費咋辦,養老咋辦,一年一度的機振,船振,車振咋辦?好在這對朋友不光勤勞勇敢,還機智靈活,夫妻倆一拍大腿(對方大腿,呵呵),有了。眼下房子這麼便宜,買下,出租,升值,呵呵,到時候賣一棟,一孩的學費就有了,再賣一棟幾年的機震車震費啥都有了,再賣幾棟,呵呵,啥都有了。

說干就干,上網查(這個太在行了),找朋友談(感性資料很重要),找Agent(一堆男女翹首以待),Loan-Preapproval  (不給你給誰),看房(看的眼花),下Offer(手有點哆嗦)。終於下來一房,還有兩禮拜就Close,地主婆對地主說,當家的,你看還有兩禮拜,咱不能就怎麼閒着阿,得干點啥吧。

主對婆的話非常理解,曰:娃兒他媽,你是說,先刷牆,再把地毯換成地板?
婆曰:你咋這麼聰明尼?
主又曰:房雖空着(銀行屋),可還不是咱的啊?
婆答:剛誇你聰明,你就犯傻,咱那Agent是老中,找她要個Code不就妥了?

找了Agent,扭捏半天,說,這樣吧,我當着你們的面,打開Box,其他的我就不知道了。這兩口子想,也就是兩禮拜的事, 沒啥大不了的。說干就干,全家齊上陣,刷牆,換地板,打掃,呵呵,提前兩天完成工期。婆這時又有了新的Idea,該打廣告了吧。主答:好,上Craigs List

Close前一天,LoanOfficer打來電話, 說房子有問題,原房主自己加蓋了一間,地基有問題,不能貸款。這下這對地主夫婦急了, 找到老中Agent,說我們的Deposit,漆錢,地板錢,人工咋辦?Agent說,先啥也別說了,把Deposit拿回來再說,其他的就先認吧,還等銀行告你咋的?

這對夫婦心裡那個憋屈阿,在等Deposit的這兩個禮拜里,電話響個不停,都是要看房的,還說特別喜歡那地板!

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