在這個住房貸款時代，抵押貸款利率直接決定了買房的壓力，如果抵押貸款利率過高，那麼抵押貸款利率就會上升。每個購房者都希望自己的抵押貸款利率降低，但“理想是豐滿的，現實是細小的”，在嚴格控制的房地產市場，主要銀行的抵押貸款利率一次又一次地上升，更重要的是，月平息抵押貸款利率一直高達7% 。面對不斷上升的抵押貸款利率，買家不禁想知道，到底如何降低抵押貸款利率?在這裏，小化妝說，恭喜!按揭利率太高了?這裏有5個小貼士幫助你享受低利率!

借款人

1.選個好借款人

同一家銀行，對於企業不同的借款人，所給出的房貸市場利率可是我們不一樣的，其中有高有低。為什麼會出現問題這種文化差異呢?究其主要原因之一就在於借款人的申貸條件進行不一樣。如果你的收入高、征信好，相信中國銀行發展自然會很樂意為你提供低利率房貸。有鑒於此，在申請房貸時，大家不妨讓家中經濟條件具有較好的成員去，這樣學生就有很多機會能夠享受低利率了!

2.首選公積金貸款

與商業貸款、組合貸款相比，公積金貸款的利率可以是最低的!如果你選擇用公積金貸款買房子，就等於降低抵押貸款利率，不漂亮嗎?在使用公積金貸款購買房屋時，我們必須用足夠的錢，即只要貸款，就等於貸款。但由於公積金貸款的最高限額、存款期限等限制，我們還是要根據自己的實際情況選擇適當的貸款品種。

房貸理財產品

3.購買房貸理財

一般來說，銀行職員的任務是收取存款，如果不能完成，就會減薪。為了刺激購房者在自己的銀行裏存錢，許多銀行都推出了住房貸款融資產品。當你購買這個金融產品，不僅可以降低房屋貸款的利率，而且你還可以用儲蓄收入來抵消房屋貸款的利息，這是多麼美妙的事情!所以，大家在申請按揭時，不妨咨詢貸款銀行，看看是否有合適的按揭金融產品。

4.爭取首套房資格

與二套房相比，首套房已經不僅需要首付比例相對較低，就連房貸市場利率也偏低。在貸款進行買房時，大家可要努力學習爭取首套房資格了，就比如有換房旅遊需求的購房者，不妨先賣掉自己房子，再考慮通過買房，這樣我們或許還符合首套房政策。

5.多找幾家銀行

對於企業同一位借款人，不同的銀行所給出的房貸利率可是我們不一樣的。有鑒於此，購房者在申請房貸時不妨多找幾家銀行，對比分析一下房貸利率的高低變化情況，然後可以從中選取房貸利率水平相對成本較低的一家公司作為一個貸款發展銀行，這樣學生也就等於變相降低房貸利率了!

在按揭利率不斷上升的情況下，購房者不能容忍，而是要想方設法爭取低利率，從而減輕自己的按揭壓力!降低抵押貸款利率可能很難，但是如果你不嘗試，你怎麼知道它不會起作用呢?

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