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從銀行還是保險公司購買房屋貸款保險?哪個更適合自己?
送交者: zhangyanfang 2008年08月25日15:19:41 於 [股市財經] 發送悄悄話

房屋貸款保險是指當貸款者不幸罹患重病或不期身故時,由保險方提供資金履行還款責任。銀行、發行貸款機構或者保險公司均可提供房屋貸款保險,那麼有什麼區別呢?請看列表中的比較:

 

比較類別

銀行、貸款機構

保險公司

保單持有者

銀行或者提供貸款的機構持有保單,貸款人無權控制保單。

貸款人與保險公司簽署合同,貸款人持有保單並有權控制合同。

受益人

提供貸款的銀行或機構為合同受益人。

貸款人可自己選擇保單受益人,可以是家人。

保單收益用途

保單收益用於支付貸款的餘額。

保單收益用途由受益人自行決定,可以用來支付剩餘的貸款,也可作為家庭其它需要,如教育金、養老金等。

保單受益金額

隨着貸款的減少,受益金額也相應減少,但保險費不變。最終結果是以相對較高保險費而獲得較少的受益。

受益金額不會隨着貸款的減少而降低。可根據自己的需要選擇保險費與受益額度。

保險費退還

如果取消合同,將失去所繳的保險費。

取決於你所選擇的合同種類。如果取消合同,你可選擇領回所繳的保險費。

轉換貸款機構的影響

如果中途轉換貸款機構,則保險合同終止。需要重新購買保險,隨着年齡的增長,保險費會提高。

轉換貸款機構不會影響現有的保險合同和保障。不需重新購買保險。

保障與貸款的關係

當貸款付清、或拖欠貸款時,保險合同失效。

當貸款付清,或拖欠貸款時,保險合同和保障仍然有效。

保險種類的限制

必須購買同一個貸款機構的壽險和重疾保險的固定計劃,無權根據需要靈活選擇。

可根據需要自由選擇壽險和重疾保險的種類以及保障額度。

靈活性

當個人的需要改變時無權改變保險計劃。

可選擇在不同的險種之間靈活轉變,以滿足個人情況改變後的需要。

Cell:  613-324-6688

Tel:  613-680-7851

Email: wendy.zhang@sunlife.com

Website: www.sunlife.ca/wendy.zhang

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