藤兒點評：一個知名公證人欺詐她的長期忠實的客戶，聽說過嗎？
為了將來不會發生任何糾紛，當你有涉及金錢和利益的事,尤其是與他人有關的事,要做公證.現在也有在倫理道德方面去做公證的。總之,需要公證的事情很多.只要你認為需要就可以,但不能違反法律,要在不違法的前提下才可以公證。但是給你一個提醒，糾紛本身這事情，卻沒法公證。如果說糾紛也可以公證的話，那麼，被你充分信任的公證人就不會在欺詐你之後，逃之夭夭！
公證的目的和意義是什麼？
公證的目的是為了避免權利和義務所涉及到的各個方面之間可能發生的民事糾紛, 從而能夠有效地保護當事者(個人和法人)的正當權利和利益不受侵害。也就是說, 如果當事者發生民事訴訟, 那麼, 經過公證的行為, 事實和文書等資料, 便可直接作為法院審理案件的憑證。由此可以看出, 公證具有法律效力, 證明效力和執行效力(法院據此判決後予以執行的效力)。涉外公證直接關繫到公民和法人在國(境)外的合法權益, 是利用法律來維護其利益, 保證他們在繼承財產、留學、定居、探親等的需要。對於簽發籤證的外方, 可以說是是否批准發給簽證的法律依據；對於申辦簽證的中國公民來說, 是能否取得合法簽證的有力證明。
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來源：星島日報 2013-04-14
房屋貸款: 未付客戶按揭 知名華裔公證被停牌
讀者投訴房產按揭未獲付清
本報收到讀者投訴,求證時揭發活躍大溫粵劇曲藝界的知名公證人鍾朱素珍,已被卑詩公證人公會(The Society of Notaries Public of BC)指在她多個客戶檔桉中,發現「財務不當」(financial irregularities)情況,3月28日起中止她的公證人牌照。該顧客投訴稱,曾委託她處理房屋買賣,成交後被通知有一筆按揭仍未付清而遭銀行追數,也影響了投訴人下月另一宗房屋買賣。
人稱「鐘太」的鐘朱素珍,除了是資深的公證人外,一向是本地粵劇界活躍分子;除精通唱做念打,每年更邀請香港的粵劇名伶前來大溫演出,因此在本地粵劇界,可說是無人不識。
從3月28日起生效
《星島日報》記者周六到鍾朱素珍設於溫哥華東49街(East 49th Ave.)2607號的公證人辦事處,發現大門緊閉,門上貼着卑詩公證人公會秘書布雷德(Wayne Braid)簽發的停牌通知,以及通知顧客與指定監督人(Custodian)的聯絡方法。
該停牌通知上寫着,根據《公證人法桉》(The Notaries Act),鍾朱素珍的公證人牌照已中止,3月28日起生效。通知上又指辦事處目前關閉,及已委派監督人勒滕德(Joan Letendre),聯繫電話為604-992-5596,或者可以電郵至chungcustodian@gmail.com。本報周六與卑詩公證人公會及鍾朱素珍本人聯絡不果。
銀行指客戶21萬按揭未償
本報上周五即收到一個鍾朱素珍的顧客投訴,指他與鍾太交易已有很多年,一向沒問題。最近他委託鐘太處理他出售的本拿比一幢房屋,買賣在2月28日成交,交易價43萬元,其中21萬是清付銀行按揭,剩下22萬元屬賣主。該投訴的顧客說,3月初收到他的22萬元,以為沒問題,詎料3月底接銀行通知,指他沒有償還21萬元按揭。驚訝之餘,他欲與鐘太聯絡卻找不到對方。
該顧客向本報透露,他本來買了另一房屋,更交了訂金,只要銀行批出按揭就完成交易,但現在銀行卻指,他仍然有「舊數未清」。他表示目前有監督人負責,並不擔心原先付舊按揭的款項有問題;可是還要等多久,更可能影響新按揭的批出時間,導致他惶惶不可終日。
商戶:兩星期沒見過鐘太
而據一位不願透露姓名的鄰近地產公司職員稱,鐘太在東49街公證人辦事處工作多年,兩人認識很久。據他所知,鐘太在本地公證行業很出名;他說,雖然不知停牌細節,但聽聞她接手的有些個桉(case)非常複雜,相信她身為公證人處理也不易。
在鍾朱素珍辦公室樓下賣糕點的商戶指出,起碼有兩個星期沒見過鐘太,並說現在很難找到她本人,但就知道有人協助她處理日常事務。
另據卑詩公證人公會主席伊斯伍德(John Eastwood )接受《溫哥華太陽報》訪問時指出,初步調查顯示,鍾朱素珍涉「財務不當」的款項達七位數字。
本報記者馮瑞熊、孫銘雪報道
