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从银行还是保险公司购买房屋贷款保险?哪个更适合自己?
送交者: zhangyanfang 2008年08月25日15:19:41 于 [股市财经] 发送悄悄话

房屋贷款保险是指当贷款者不幸罹患重病或不期身故时,由保险方提供资金履行还款责任。银行、发行贷款机构或者保险公司均可提供房屋贷款保险,那么有什么区别呢?请看列表中的比较:

 

比较类别

银行、贷款机构

保险公司

保单持有者

银行或者提供贷款的机构持有保单,贷款人无权控制保单。

贷款人与保险公司签署合同,贷款人持有保单并有权控制合同。

受益人

提供贷款的银行或机构为合同受益人。

贷款人可自己选择保单受益人,可以是家人。

保单收益用途

保单收益用于支付贷款的余额。

保单收益用途由受益人自行决定,可以用来支付剩余的贷款,也可作为家庭其它需要,如教育金、养老金等。

保单受益金额

随着贷款的减少,受益金额也相应减少,但保险费不变。最终结果是以相对较高保险费而获得较少的受益。

受益金额不会随着贷款的减少而降低。可根据自己的需要选择保险费与受益额度。

保险费退还

如果取消合同,将失去所缴的保险费。

取决于你所选择的合同种类。如果取消合同,你可选择领回所缴的保险费。

转换贷款机构的影响

如果中途转换贷款机构,则保险合同终止。需要重新购买保险,随着年龄的增长,保险费会提高。

转换贷款机构不会影响现有的保险合同和保障。不需重新购买保险。

保障与贷款的关系

当贷款付清、或拖欠贷款时,保险合同失效。

当贷款付清,或拖欠贷款时,保险合同和保障仍然有效。

保险种类的限制

必须购买同一个贷款机构的寿险和重疾保险的固定计划,无权根据需要灵活选择。

可根据需要自由选择寿险和重疾保险的种类以及保障额度。

灵活性

当个人的需要改变时无权改变保险计划。

可选择在不同的险种之间灵活转变,以满足个人情况改变后的需要。

Cell:  613-324-6688

Tel:  613-680-7851

Email: wendy.zhang@sunlife.com

Website: www.sunlife.ca/wendy.zhang

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