自2015年股市崩潰之後，防止資金外流、保持人民幣匯率、保持GDP增長這《一防二保工程》成為國朝經濟政治活動中的當務之急與重中之重。更多跡象顯示，今年以來全國範圍內民用房屋價格的狂漲，與政府的一系列舉措和背後操盤有着密切的關係。

短期內房屋價格的飆升，對政府目前而言，至少有如下五大好處。

（一）  吸引資金，穩定匯率。

（二）  提高GDP增長率。

（三）  在海量印刷鈔票之後，貨幣回籠。也就是孫立平所說的“驢推磨”效應。

（四）  將民間的流動資金固化於鋼筋混凝土之中，以安定經濟市場。

（五）  變相支持地方政府的土地財政。

從中長期來看，房屋價格飆升對實體經濟有着巨大的衝擊力，而政府如此對房價的引導與操縱乃引鴆止渴之舉，是一種企圖暫時穩定局面的沒有辦法的辦法。將來房價總會回到與經濟水平相當的位置上來，到時就看是誰接了那最後一棒，一般情況下都是可憐的老百姓。

韞棟砳

2016-09-27