大城市馬太效應強但是公共服務成本增加，抬高房價，收房產稅相當於收回成本， 同時房產稅用於建設新城， 所以核心區高房價具有合理性，
不合理的地方是讓核心區地主成為城市累計投入的受益者， 這不公平， 提高房產稅是唯一解決途徑。
用高房價高房產稅調節人口空間分布要比行政命令手段， 暫住證，戶口， 甚至直接驅趕要好的多。
現行的高房價沒有房產稅則加劇人口向核心區集中， 造成嚴重的城市保障問題，如果不及時推出房產稅，
一線城市核心區將因為擁擠而窒息。
當然， 推出房產稅將會遇到官商學黑的集體反抗， 因為核心區的官商學黑群體是高房價的最大受益者， 各個都應為高房價而成為新地主，
同時他們把持政策制定和執行， 房產稅五一於再一次的打土豪， 你說土豪劣紳手握重權，掌握金錢， 掌握話語權，他們會做什麼？
從房產稅和雄安信城規劃來看， 服務於國家整體利益的政府必然遭遇中層權貴的反對， 而這個中層權貴不但包括有錢的商人，
掌握話語權和政策制定的學者， 黑社會黑幫分子， 也包括掌權的官僚。 很多人不明白美國不缺資源，不缺技術人力， 不缺資金，
國家沒有外來威脅，為啥會經濟停滯， 基礎設施百孔千瘡，火車出軌， 這就是因為美國政府被中層權貴（華爾街大鱷， 撒謊的律師，
做假賬的會計， 傳播假新聞的媒體（唐老鴨語言）給關進了籠子。 美國總統替權貴打工則順風順水， 敢動權貴的奶酪， 輕則被集體圍攻，
重則暴死街頭。
