中共央行最新發布的一項數據顯示,中國城鎮居民的家庭資產平均每戶達到了317.9萬元,但是資產大多數以實物資產為主,其中超過7成是住房,金融資產只有2成左右。
數據顯示,中國國內超過96%的家庭擁有自己的房產,這些人背負的債務超過75%是房貸。
此前央行曾經發布的報告也顯示,截至2018年末,中國住戶部門貸款餘額47.9萬億元,其中近25.8萬億元為個人住房貸款,占比53.9%,增速連續兩年回落。而且現在一二線城市的房價高,大部分人買房只能去銀行貸款。 陸媒財經類媒體報道認為,中國人之所以如此看重房產,是中國目前的生活價值觀決定的,對於年輕人來說,如果沒房子,可能找不到對象,連結婚都沒辦法,這導致現在的中國人一生都陷在貸款-買房-還債的循環中。 這個循環導致了中國居民負債越來越多,負債越來越多的結果就是,居民資金槓桿率的提升。 根據此前公布的數據,1996年中國居民負債率為3%,2019年中國全民負債率已經達到了56%,最要緊的是在這56%裡面,單單是消費負債就占據了44%,而消費裡面大部分的為住房貸款。 與美國、日本、英國等發達國家相比,中國家庭的債務增速非常快。美國居民槓桿率從20%到50%整整用了40年,中國卻只用了短短10年時間。 中國經濟越發達的地區,槓桿率越高,根據央行的統計,2018年居民資金槓桿率超過全國平均水平的省份(直轄市)有:浙江(83.7%)、上海(83.3%)、北京(72.4%)、甘肅(70.1%)、重慶(68.6%)、福建(65.8%)和江西(63.1%)。 而且,越發達的地區,居民負債越多。中國統計的34個城市內,最高的幾個城市分別是:杭州(103.2%)、廈門(96.3%)、溫州(91.1%)、海口(83.8%)、深圳(82.3%)。 最大問題是中國貧富分化嚴重。前文提及,中共央行最新發布的數據顯示,中國城鎮居民的家庭資產平均每戶達到了317.9萬元。 但根據此前相關機構發布數據,中國目前大約有近13.9億人口,其中有超過5.6億人的銀行存款為0。 對於中共央行的數據,有網友調侃說,把我的身高和姚明平均,我也是一米九以上的大個子了;有的說,把乞丐和馬雲的財富平均,乞丐也是億萬富豪了。 目前,中國的財富更多地集中在少數家庭,將家庭總資產由低到高分為六組,最低20%家庭所擁有的資產僅占全部樣本家庭資產的2.6%,其中最高10%家庭的總資產占比為47.5%。 目前在新冠疫情影響下,這5.6億銀行存款為0的中國民眾的生活狀況令人擔心。 |