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農民李四買房記(3)
送交者: orangeblue 2005年12月27日11:17:38 於 [茗香茶語] 發送悄悄話


窮則思變,李四一直認為這句話很有道理。畢業後幾年來在彎區小公司做個沒有綠卡的電民,領着吃不飽,餓不死的工資,生活自然不能和其他人相比, 於是李四就把注意打在了工作之外。再加上農民愛土地,買房子自然成為李四的投資第一選擇。

2003年5月1日,布總統神氣的架着直升機降落在聖地亞哥的一艘航空母艦上,並自豪的向全世界宣布:“美國取得了伊戰的全面勝利,美國人民從此可以安心的花錢了。”當時緊盯着電視的除了李四,想必還有好多房屋建築商的頭頭們,因為過了兩天,李四就收到了電子郵件,說那家builder要在 5月10日開in????ation session, 也就是意味着終於要開賣了。

那地盤就在李四住的地方的附近,開車五分鐘就到,也在山坡上,只不過地方更好,從好多房子的後院或者前門能俯瀚大半個鬼谷,特別是晚上往下看,那連成一片的燈光,尤其令人心曠神怡。 500多英畝的地方將建造500多套房子,town house, duplex, single family house 都有。除了房子外,還將沿着山勢建造一個高爾夫球場。

開in????ation session那天,李四終於拿到了價格表,令人驚訝的是,builder開的價要比當時二手房的市場價低大約十萬走右,大概是為了提高人氣。當然,第一期他們只賣不到四十套。工地剛開始施工,連山中的路都還正在修造。顧客們不能自己開車進工地,builder就雇了車,一批一批的帶着同志們去工地里實地考察。由於李四已經鍾情這個location, 對model home里的各個plan就沒有認真細看。Builder最後告訴大家,首賣日期定於兩個星期後的星期六,到時歡迎大家光臨。

彎區各家builder賣房子的政策不同。幾年前,有的builder採取先來先買的方式,結果不少人前一天晚上有連夜去排隊。常青囤的不少中國人就是連夜排隊時認識,然後結成革命的友誼的。現在好多builder都換成抽lottery了。也就是說,你要運氣好才能買上。李四看上的這個builder又與眾不同,他們規定星期一早上八點準時開通網站,到時大家搶註,按註冊先後的順序賣。

李四想作為一個電腦民工,上網註冊還不是小菜,註冊得肯定快。為了爭分奪秒,八點不到就坐在了電腦邊,把網址複製在瀏覽器里,每隔幾秒鐘就刷新一回,爭取在第一時間搶註。當電視裡的時間走到八點的時候,果然網站開通了,出付李四的意料之外,一共要填六頁。除了名字,SSN外,還需填上工作單位,去年交稅的信息等等。好在各種信息,比如稅表都在電腦上存着,比較好找。李四很快就填完了,一看時間,八點零七分。

到了賣房子那一天,說好是十點開始,大家還是十點前就到了,滿山都停滿了車。李四粗粗看了看,小小的停車場,老老小小,站了有好幾百號人。看來大家都來搶那四十套房子。十點一到,一個人拿個小本本開始按順序叫名字。不知為了什麼原因,builder事先死活不公布這個名單的順序,所以大家都不知道自己排在第幾號,也不知道能不能買上。

開始叫號了,頭一個被叫到的是個老美。他和他老婆一起高興得跳了起來。大家也為他們鼓掌,真象中了lottery一樣。時間過的很慢,好象要過十分鐘才出來一個人。等呀, 等呀,李四終於在下午兩點的時候聽到了自己的名字。說起來還差點錯過,註冊的時候為了方便,李四的名字填上了一個英文名字:David. 當然姓是不能變的。 那工作人員連叫了兩次David 李, 李四不知道是叫他,愣是沒有反應。好在李四領導記着這事情,告訴李四“終於輪到我們了!”。。。。

由此想到,在茶館罵陌生馬甲可能往往是事倍功半,因為那披馬甲的同學可能根本不知道你在罵他/她。

時間一晃就過了兩年,轉眼就到了2005年春天。有一天李四在杭州的老姐打來電話,說有一個樓盤將要上市,地點極佳,就在西湖邊湖濱路上,平均開價大約在每平方米兩萬兩千人民幣左右。國內稱這種房子為“稀缺性房源”,問李四要不要買。李四心裡盤算了一下,這兩年來出租的房子每個月的租金還不夠付貸款,手裡實在沒有餘錢。好在彎區房價漲了很多,經過了兩年的漲價後,已經放緩,更有人預測房市要泡沫化。把出租的那套房子收回來自己住,自己住的那套賣掉, 然後去中國發展,可能也是一個好主意。

李四領導一直說她有旺夫運,要求積極參與各種商業活動。對於他一生的領導,李四是不敢得罪的。於是每次李四都是請示了領導後,再做決定。這次也不例外,李四哄小寶寶睡着後,乘着領導高興的看着熟睡中的寶貝女兒的時候,李四向她提起了在杭州買房的事情。

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