俺把某些房客的所作所為如實地寫出來，沒想到居然在茶館引起這麼多評論，實在是出乎意外。
今天有事，上來晚點兒看看，居然看到好幾個帖子討論房東跟房客的關係。基本上在茶館裡分為
兩派，爭論的焦點不外乎“情”，“理”兩個字。胡攪蠻纏，換穿馬甲謾罵的除外，呵呵。

講情派的，有說房東貪婪，吝嗇和無情的，有強調房客貧困，是同胞需要同情的。
講理派的，主張私有財產不可侵犯。

俺個人覺得，講“情”，房東和房客的“情”是建立在不同基礎上的，雙方鮮有可能達成共識；講
“理”，就有比較一致的準則。中國人，在中國公有制教育下，私有財產的觀念淡漠，容易忽視
西方國家的基礎 - 私有制。聽說中國政府現在在討論“物權法”的立法，就是朝承認私有財產方
向轉變，希望今後出來的移民和留學生，在私有財產的認識上拉近和西方的距離。

我對上網，洗衣服的房客的做法，感到的是不理解多於氣憤 - 畢竟他們沒有直接損害到我的利
益。

和同時代出來的朋友相比，俺認為俺是比較幸運的。國內搭上福利分房末班車，下海不多不少
也撈到些實惠。就連出國，也因為打分突然政策改變而成功。出國七年，兩年前買下投資房，
為的是給晚年生活打好基礎。

兩個房子，小的兩居室的那個，租給一家中國移民；大的四居室的，置辦上家具電器，分租給
租客。今天有人譏笑俺把房子租給許多人，那是不了解租房市場的行情。不同的租法針對不同
的求租者，把整個房子出租的，多希望找一個家庭，租期長，相對穩定，一般總租金校對較低。
多數的留學生，單人新移民，短期租客不會找這種房子。發生過有中國學生把房子包租下來然
後當二房東招同學作房客的，不過，沒有那個房東願意這樣。把房子裡的房間拿出來分別招租
房客，針對流動性較大的學生，租期短，總租金一般校對較高，但有空置房屋的風險。

現在有許多家庭，把一間臥室拿出來招房客，減輕還貸壓力或分擔房租，俺是不贊成這種做法
的。兩年前發生一起殺人案，就是一對華人夫婦，為省點房租，打廣告招一房客，結果房客進
門的第二天就把兩人殺害了。這個案子在本地轟動一時，俺還送了花圈，參加了遺體告別。今
年法庭剛剛裁定殺人者罪行成立，兩人分別獲得八萬國家賠償。但人已不在，這錢恐怕只會重
新勾起兩家老人的悲傷。

俺覺得，窮或富，錢少或錢多，應該不是房客事件爭論的焦點。買房投資，將本逐利，有健全
的法規約束。作為房東，俺力求在“合情”跟“合理”之間找到一個平衡；作為房客也應該有最起
碼的常識，就是私有財產神聖不容侵犯！

2006.08.26