最近從國內老同學那裡傳來一條振奮人心的好消息，老同學們打算集資在北京遠郊置地造屋，建一個共居村。為此已經開會，大家為村子的建設和發展規劃熱烈討論，獻計獻策，對美好未來無限憧憬。

此時緣起於一位老同學手中的一條重要信息，北京遠郊有一塊200畝半坡地出售，流轉費100萬元人民幣。假如我們班同學們願意參與，每人可購買10畝並在其上建造一套200平米住宅（按個人意願設計，初裝修），共需40萬元人民幣（已含5萬元流轉費），享有永久土地所有權。

據同學發來的會議簡報，大家熱議的問題如下：
第一，10畝地究竟有多大，相當於地主還是富農的問題。有人解釋：不僱工的話也就是個富農（或中農？）。
第二，種植、養殖什麼，建設啥公共設施等問題。同學A家要求養雞養鳥；同學B家要求種植土豆和向日葵，另一家也有此意向；同學C家種養的品種多一些，有玉米、小麥、西瓜、豬、毛驢等。同學D家財萬貫，需要養狗數隻，並建議同學E家種植葡萄並釀酒。同學F家要建健身房，還要聘請一位太極拳高人教習村民拳法，以強身健體自衛；同學G家要建一游泳池，主要供老人水中行走，練腿腳。建一食堂，僱請廚師一兩名。同學H家建一衛生所（家中有人可充當赤腳醫生），扎針吃藥量血壓測身高體重啥的就不必出村了；另備大鍋一口，因同學C家養了毛驢，必要時熬一些阿膠給大家補血。村中還需要設石磨兩盤，因同學C家養着毛驢呢。
第三，種養不要重複，如同學A家養雞收蛋，別家就不要再養了，種土豆養豬等同上。村中一般情況下不使用貨幣，而實行以物易物的交換形式。如一塊豬肉換水中行走一小時；一筐雞蛋換針灸一次；一堆農家肥換葡萄酒一杯等等。不定標準，全憑良心。
第四，其實很重要。村長問題。本來說同學D自然是村長，但他說還是同學G（未與會）比較合適，村長必須負責任，同學G責任心強。同學D可以當顧問。

另外，同學們經過討論，還打算成立一個基金，專門用來進一步“建設社會主義新農村”，各家投資，由同學D擔保，保證只賺不賠。

同學們踴躍報名，摩拳擦掌，恨不得立馬購地建屋，明天就享受村民待遇，可是俺身懸海外，不知如何是好。和太座商議，她似乎興趣缺缺。

緊接着，留京同學便驅車兩個小時前往實地考察，不曾想，擬議中的村長同學G回來後嚴肅地向大家報告了他本人的觀察結果：“各位，我覺得這事不太靠譜。”為啥？根據實地考察，他得出了如下幾點結論：
1、這塊地名義上是建“有機作物實驗基地”，土地中現在已有不少桃樹、棗樹、柿子樹，這些都不能隨意破壞；而且由於不是建設用地，能否在上面蓋房子是一個疑問。
2、目前這塊地的承包人還有18年，現在轉給我們，也只能維持18年，18年後怎麼樣就不得而知了，即使還可以續，但18年後誰有把握別人還願意續給我們？
3、坡地太陡，建房不十分理想。
4、距離城區還是遠了點，大約兩個小時車程。
5、我感覺那個賣家有點像賣拐的趙本山。

真是兜頭一瓢涼水，把俺的美好憧憬給澆沒了。呵呵！

本人孤陋寡聞，對土地流轉這個新名詞不甚瞭然。據說是要專地專用，讓你種地就不能建房，要是不種地是會犯欺詐罪的。不過，俺覺得這也存在模糊地帶，既然要建一個共居村，當然得建房，每家十畝地，建房用地一畝足矣，還有九畝可以種植、養殖什麼的。所以，可能也不算違反政策吧？

俺上網進一步考察了黨和政府關於土地流轉的定義和性質。胡錦濤幾年前曾經發話，允許農民以多種形式流轉土地經營權。後來有了比較清楚的定義，所謂“農村土地流轉”就是在土地承包權不變的基礎上，農戶把土地以一定的條件流轉給第三方經營。十七屆三中全會專門出台了政策：加強土地承包經營權流轉管理和服務，建立健全土地承包經營權流轉市場。按照依法、自願、有償原則，允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權，發展多種形式的適度規模經營。有條件的地方可以發展專業大戶、家庭農場、農民專業合作社等規模經營主體。據說，土地流轉將催生現代農業，因為大量農民把地流轉出手以後，便從土地上解放出來了，轉移到二、三產業，進而擴大農業生產經營規模。

看來，我們班同學把那200畝地流轉下來建設社會主義新農村也不違反黨和政府的新政策。只是，“享有永久土地所有權”看來是完全不可能的了。但願俺老同學建設共居村的美夢能夠成真，以後回去也有個落腳的地方了。呵呵！