我要搬到新家。现在的房子不舍得卖打算出租。一对夫妇昨天来看了房子，今天就希望我们决定把房子租给她们。在她们以前也有几家很想租，但都不是我满意的profile.我们丰常喜欢这对夫妇，俩人都有很好的职业。他们还有一个二岁的女儿。我跟他们说这个房子是80年以前的，所以我们没有那个叫什么无铅的证明。他们说没关系，因为他的岳父是儿科医生说没事的。他们愿意签waiver.
可是今天刚好去律师事务所close新房子。我顺口问了律师一句这种情况怎么办。律师说他们签的waiver将来如果打官司是无效的。律师说你不能把房子租给她除非彻底做除铅并拿到证书。
请教谁有这方面的经验和建议？