这套书我刚刚读了三本,三本大同小异,与其说这书是教人赚钱,不如说是教人改变常规的思维方式。
作者的一个中心思想,就是告诉人,给人打工是下下策,因为你的工资是一分钱税也逃不得的。当然这个道理不用他讲很多人已经知道。
还有一个对我来说比较有意思的概念就是作者说资产可分为好的资产的坏的资产。常规的想法是自己买来住的房子是好资产,但他说不是,因为你每个月要为房子分期付款,要交地税,减少可支配收入,这是坏资产。那么好资产是什么呢?是你不需要付钱去养的资产,比如买来用做出租的房产。
普通人的生活方式是先买个小房子,等工资涨上去了换大的,再换更大的,只要付得起每月贷款即可。按照作者的理论,这是一直把自己困于坏资产中,为银行打工。
除了房子问题外,作者建议人不要提前消费,比如不要分期付款买高档车。他自己的太太就是在有了足够的钱之后才去买了一辆奔驰。
作者说他的第一桶金是来自房产,低价买下一个银行抛售的房子然后高价卖出。具体操作起来我觉得不见得适用与普通投资者,而且我们所处的房地产市场也不同。
其实,真正让作者发财的应该是这套书,以及到处去讲座。
我的理解,买房子出租,靠人家的钱来养房可能是一条路,但是也要根据各地各自情况具体分析,比如花一百万买的房子每个月租金只能收一千多的,就要算算可行性了。
开源节流,不超前消费,自然对任何人都有好处。如果能做到为自己打工,当然是上上策。