大城市马太效应强但是公共服务成本增加，抬高房价，收房产税相当于收回成本， 同时房产税用于建设新城， 所以核心区高房价具有合理性，
不合理的地方是让核心区地主成为城市累计投入的受益者， 这不公平， 提高房产税是唯一解决途径。
用高房价高房产税调节人口空间分布要比行政命令手段， 暂住证，户口， 甚至直接驱赶要好的多。
现行的高房价没有房产税则加剧人口向核心区集中， 造成严重的城市保障问题，如果不及时推出房产税，
一线城市核心区将因为拥挤而窒息。
当然， 推出房产税将会遇到官商学黑的集体反抗， 因为核心区的官商学黑群体是高房价的最大受益者， 各个都应为高房价而成为新地主，
同时他们把持政策制定和执行， 房产税五一于再一次的打土豪， 你说土豪劣绅手握重权，掌握金钱， 掌握话语权，他们会做什么？
从房产税和雄安信城规划来看， 服务于国家整体利益的政府必然遭遇中层权贵的反对， 而这个中层权贵不但包括有钱的商人，
掌握话语权和政策制定的学者， 黑社会黑帮分子， 也包括掌权的官僚。 很多人不明白美国不缺资源，不缺技术人力， 不缺资金，
国家没有外来威胁，为啥会经济停滞， 基础设施百孔千疮，火车出轨， 这就是因为美国政府被中层权贵（华尔街大鳄， 撒谎的律师，
做假账的会计， 传播假新闻的媒体（唐老鸭语言）给关进了笼子。 美国总统替权贵打工则顺风顺水， 敢动权贵的奶酪， 轻则被集体围攻，
重则暴死街头。
