房屋的买卖合同，或房屋的租赁合同，和Deed是不同概念，契约或房契都是指sale(leasing,rental) contract or agreement,而不是Deed。

现在中国大陆也有“房地产产权证”这东西了。奇怪的是，美国是过户和拥有Title同时发生，而在中国买了房子要等几个月才能拿到产权证。

这里说的不是购房合同。中国传统的房契，是买卖双方签订的合同或协议，并没有官方登记注册的过程，所以应该是属于Agreement或Contract的概念，而不是Deed。