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評論:如何看中國房地產暴漲及崩潰
送交者: 花蜜蜂 2014年06月27日20:58:06 於 [健康生活] 發送悄悄話

那些年的許多中國人的家庭悲劇都大同小異,大城市還涉及一個問題就是沒地方住。一家人幾代擠在一起,好在還是過來了。

所以說還真是要感謝鄧小平改革開放,中國進入好時光——大城市老居民成為百萬、千萬富翁太多了。

蜜蜂有朋友北京人,姐妹都出來,小弟跟父母一起生活,父母當年在單位都自己付一部分,單位付一部分,購房二處成為房主。父母去世姐妹同意由小弟繼承房產。

在北京二環內老蘇式房屋,開發商拆遷,現金買斷500萬一套,小弟一下子變成千萬富翁。他自己還分配和購買了兩套房產,現在市場價也是千萬。小倆口現在都不工作了,輕鬆自在週遊世界。僅僅二十多年改變。

在國外的姐妹倆十分不平衡啊。

呵呵!

中國的房地產是政府參與投入和開發的.(美國也是地方政府提供地皮,開發商建房,政府一年一年收取地產稅)中國的企業私有化和城市化進程還在繼續。

國家一線城市房產暴漲400倍,二線三線城市也暴漲,鄉鎮擠向周圍小城市,小城市擠向中心城市,中心城市擠向省會城市,全國富豪擠向一線城市。一層層托起來,跟着這個城市化浪潮,房地產仍然會看漲。

因為歷史原因,中國的這些一線城市早年接受了國家發展基金,城市化生活設施如高鐵和地鐵公共交通,環境設置,教育體系。醫療衛生、文化事業、工作機會等優勢,吸引人民放棄農村、放棄邊遠地區往大城市更大城市遷移。比如外國文藝表演、國際大型體育競賽都停留在一線城市,這就是它們的地域優勢。

大城市國家必然保證穩定和發展,比如過去全國都曾經物質匱乏困難時候,北京人民生活困難過嗎?國家花多少錢在北京城市建設上。再看看現在的南水北調工程,媽媽!這相當於全國人民人頭拿出多少錢幫助北京?那麼。北京房地產有不漲的理由嗎?如此中心城市有崩潰的理由嗎?

中國全面崩潰是因為許多不滿共產黨執政編造了幾十年的故事。他們希望債主死了可以賴帳不還。哈哈!人老了總是要死的,城市國家也一樣,比如我們看見的樓蘭古城,風沙人骨,不過那是幾千年的時間如水流淌。中國的房地產如何崩潰破產,我們就擔心不了了。

中國的一線城市居民,都是在房價暴漲之前,享受了國家分配住房改制購買,而且購買有補貼。實際上等於獲得了國家資產私有化福利。不存在收入買不起房的問題。

外地人在北京漂流,需要買房如果收入不能負擔,就買不起房,這很正常。美國有60%的人自己也買不起房,各種原因而已。任何社會都不能保證人民有足夠經濟能力做自己想做的夢。

現在的年輕一代,可以接收父母的住房,自己不需要討費。他們大多數是獨生子女,將來手中至少有二套住房,呵呵!到時候還愁啥呢?愁如何脫手換現金吧。呵呵!

中國銀行是國家所有,即使私有化之後,資產巨大足以抵抗房屋貸款爛帳。有資料顯示:目前中國銀行總資產超過100萬億元以上,房屋貸款只有15萬億元左右,不會造成銀行房貸爛帳崩盤的危險。再說,房地產泡沫加大銀行危機,銀行業已經收緊房屋貸款。

中國崩潰已經在國外炒了數十年了,現在信息傳播發達,造謠惑眾方便快捷。他們不會停止,還會無孔不入地強化。

海外中文網站一般被右派占領,主流媒體只有一種聲音,都在宣揚他們的“中國崩潰”不遺餘力。萬維還算比較客觀的網站,有機會探討問題不同觀點。看多了中國的負面,逐漸被洗腦,混淆了前三十年後三十年,更會得出不良結論。

有一位朋友在北京搞通信聯通,早就要買房,這裡老婆不贊成說是泡沫要破,五年前看見以前沒買到房產已經暴漲幾倍。不再跟老婆商量迅速出手,二百萬房產五年後,價格已經翻倍。

中國的房地產是中國人的命,誰都會出手把它托住。許多國家都經歷過經濟危機,破產的國家也不多。蘇聯共產黨死亡,國家仍然恢復強大。對中國的事物不要想象那麼悲觀,即使共產黨下台中國仍然會屹立不倒。投資億萬美元在中國的外國資產有的是,怎麼解釋這個現象。

嘿嘿!

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