根据北美在线网(Zillow)数据显示，三月中旬以来美国家庭出售房屋数量增加，预期年同期相比仍然是卖方市场。美国投资者为何出售房屋呢?下面是四个原因：

第一，旧房房源增多，库存或是一个主要原因。根据美国房地产经纪人协会数据，美国二月以来未出售房屋数量增加，许多卖家不打算出租而希望直接卖掉，然后购买新房子。库存偏紧支撑房价，而库存增加，投资者希望在房屋价格高位时尽快卖掉。

第二，一次性付现金全款买家减少。过去几年来，房价上涨达到两位数，近期上涨速度放缓，而用现金全额支付的买家减少，达到了四年来最低水平。

第三，美联储近期暗示加息宜早不宜迟。虽然抵押贷款利率处于低位，但美联储或于今年开始加息，投资者认为，加息速度或不断增加。

第四，租金上涨。美国70个城市租金上涨，而收入并没有增加很快，较高租金是一把双刃剑，每当租金上涨，也可能让更多买家进入市场观望。

(以上仅代表笔者阅读译文，译文水平有限欢迎指导。)