根據北美在線網(Zillow)數據顯示，三月中旬以來美國家庭出售房屋數量增加，預期年同期相比仍然是賣方市場。美國投資者為何出售房屋呢?下面是四個原因：

第一，舊房房源增多，庫存或是一個主要原因。根據美國房地產經紀人協會數據，美國二月以來未出售房屋數量增加，許多賣家不打算出租而希望直接賣掉，然後購買新房子。庫存偏緊支撐房價，而庫存增加，投資者希望在房屋價格高位時儘快賣掉。

第二，一次性付現金全款買家減少。過去幾年來，房價上漲達到兩位數，近期上漲速度放緩，而用現金全額支付的買家減少，達到了四年來最低水平。

第三，美聯儲近期暗示加息宜早不宜遲。雖然抵押貸款利率處於低位，但美聯儲或於今年開始加息，投資者認為，加息速度或不斷增加。

第四，租金上漲。美國70個城市租金上漲，而收入並沒有增加很快，較高租金是一把雙刃劍，每當租金上漲，也可能讓更多買家進入市場觀望。

(以上僅代表筆者閱讀譯文，譯文水平有限歡迎指導。)