又到了一年交稅的季節。
一個朋友給我打來電話,嗨,Willy,2016年度10月份,我交的房產稅好便宜啊!
怎麼一回事?說出來聽聽,我說。
朋友說,2016年我剛好滿65歲,所以Forsyth County 把我的房產稅從2015年度的$3175 減到了2016年度的$870塊。
2014年我從新澤西(New Jersey)搬來亞特蘭大,買的是$30多萬4臥3衛生間的2層新房住,現在2017也接近$40萬了。想想在New Jersey住的是60年代$50多萬的老舊房,房地產稅就要交$1萬多刀,這裡外里的“剪刀差”,真是大賺了!
記得在New Jersey,我打電話問那個County 管交房產稅部門的女士,“請問咱們New Jersey,有沒有對65歲以上的退休人員減稅福利?”你知道那個女士如何回答我,她用高調不容質疑的口氣對我說,“What?!! Here is New Jersey!”言下之意,這裡是新澤西!你愛住不住!想減稅?沒門!
真讓人那個“憋屈”啊!我一時無語!
現在可好啦,在我滿65歲以後,Forsyth County給我減了2/3以上的房產稅,這還沒有算上在Forsyth County購房的Homeowners可以享用宅基地免稅( Homestead exemption) $8,000/年房產稅的優惠,超過65 歲的Homeowners可以申請Double Homestead Exemption (雙宅基地免稅),即$8,000 x 2 = $16,000/年。
http://www.forsythco.com/Departments-Offices/Board-of-Assessors/Homestead-Exemption
我過去居住在新澤西州那個Town,家庭財產稅方面在全美是排名第一的。 新澤西是一個非常好的地方,稱為“白領”城鎮,有職業、管理、銷售工作等城市與國家頂級學校系統;然而,財產稅很高。 我的稅幾乎是每年$11000美元,這仍然低於城鎮平均水平($13000美元/每年)。房產稅率為2015年的2.23%(稅收美元高於房屋市場價值),或8.74%(稅收美元超過房屋評估價值)與此相比,福賽斯郡(Forsyth County)1% 的財產稅率真是大大的節省!
我曾和我在弗吉尼亞州 (Virginia State)的朋友電話聊天,說起亞特蘭大房產稅低的事,起初他們還不相信,直到我把我的稅表寄給他們看,他們才相信。
哈,我寫過《亞特蘭大是退休養老的好地方》,現在看來,事實勝於雄辯!
http://blog.creaders.net/u/6980/201601/246710.html