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在美租房哪儿贵 哪儿便宜?
送交者: 江南采莲 2017年03月19日04:09:00 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

  如今在美国租房,无论是郊区还是城市,哪儿都不便宜!这早已不是什么新闻,但自去年以来,租房市场又发生了怎样的变化呢?

  据商业内幕报道,福布斯对全美46个最大租赁市场进行了研究,并依据四个因素:2016年最后一季度平均每月租金(加权20%)、2015年至2016年的租金变化(加权20%)、平均公寓空置率(加权20%)以及租金占收入比例(加权40%)对这些城市租房可负担性进行了排名。目前全国平均每月租金为1284美元,2015年底至2016年增长3.3%,平均租金占收入比例为27%。那么,与全美平均情况相比,哪个城市租房便宜哪个贵呢?有些数据可能会令人大跌眼镜。一起看看吧:

  租金最难负担的5个城市

  1. 迈阿密,佛罗里达州(Miami, Florida):平均月租金$1390;租金收入比36%;空置率2.2%;年租金上涨6.6%

  2. 圣地亚哥,加利福尼亚州(San Diego, California):平均月租金$1750;租金收入比30%;空置率3.1%;年租金上涨4.8%

  3. 曼哈顿,纽约州(Manhattan, New York):平均月租金$3500;租金收入比54%;空置率2.7%;年租金上涨1.3%

  4. 洛杉矶,加利福尼亚州(Los Angeles, California):平均月租金$1940;租金收入比37%;空置率2.9%;年租金上涨2.4%

  5. 橙县,加利福尼亚州(Orange County, California):平均月租金$1900;租金收入比28%;空置率3.2%;年租金上涨4.5%

  租金最可负担的5个城市

  1. 印第安纳波利斯,印第安纳州(Indianapolis, Indiana):平均月租金$800;租金收入比17%;空置率5.6%;年租金上涨2.5%

  2. 圣路易斯,密苏里州(St. Louis, Missouri):平均月租金$830;租金收入比17%;空置率4.6%;年租金上涨-1.9%

  3. 堪萨斯城,密苏里州(Kansas City, Missouri):平均月租金$870;租金收入比16%;空置率5%;年租金上涨2.7%

  4. 圣安东尼奥,得克萨斯州(San Antonio, Texas):平均月租金$910;租金收入比20%;空置率5.7%;年租金上涨1.7%

  5. 哥伦布,俄亥俄州(Columbus, Ohio):平均月租金$850;租金收入比17%;空置率3.7%;年租金上涨3%


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