80小夫妻尴尬买房记 |
送交者: 沧海行云 2012年07月09日22:50:07 于 [焦点房谈] 发送悄悄话 |
都说现在姑娘找对象的标准是:“有车有房,父母双亡”,我却是完全相反的,老公啥都没有,你们说我这个人傻不傻?在娘家时住的是宽敞明亮的楼房,卧室还是二楼主卧。在婆家却住着平房的西屋,还是N年前的老房子样式。一眨眼,和他结婚两年了,我们至今还和老人住在一起。这样合住各有利弊,好处是有人帮忙带羊羊,缺点是不太方便。还好,老公是独生子,家里没有大姑小叔神马的,不然我会烦死。 去年上半年,在县城里买了房子。说起这个买房过程,可真是让人无语。各位看官,请听我慢慢道来。 决定买房,才注意到到处都在开发,随处都在施工盖楼,在什么地段买比较好呢?咱先是看上了我们学校西边的“欧景假日花园”。一打问,每平米3200块大洋,算下来大概要41万。可能这是我们这里最贵的房价了。可是物有所值呀!小区前面就是公园,再往前又是市场,还有飞云超市各大商场等等。几乎是绝佳的地段了,关键还位于交通要道旁边,四通八达,交通相当便利。这地方,对得起人家那个价格。 我和老公禁不住诱惑,动了心。既然打算买房了,羊羊的爷爷奶奶肯定是要赞助的,毕竟我们谁也没攒下那么多钱。于是带二老过来售楼部看房子(当时还没盖,都是模版。)爷爷奶奶也觉得不错,就是价格太贵。不过,最终,爷爷还是同意了在那里买,然后交了2万定金。 没想到姥爷听到这个消息倒是不同意了,他怕女儿成为房奴。他把我骂了一顿,说没那么多钱,还买那么贵干嘛?为啥不量力而行呢?随便买个别的地方,都要便宜 10万。是呀!10万,靠我们的死工资要攒多少年呀?听老爸这么说,我也打了退堂鼓。跟老公商量不在那买了,谁知他还坚持不松口(最初是我坚持)。他还毫不在意的说:“我们慢慢还贷不就好了。”什么叫年少轻狂呀?我承认当时我脑子发热,没想清楚,这是买房,不是买菜。最终他经不住我的软硬兼施,才决定再看看别的地方。 都要转移阵地了,那定金当然舍不得白扔。于是羊羊爷爷去了售楼部,可是那工作人员理直气壮的说:“不退!”晕!定金是什么作用呀? “订金”在法律上并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十八条规定:“当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”也就是说,如果支付的仅仅是订金,那么通过法律途径,开发商需全额退款。 “定金”在法律上有比较严格的界定。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式,在《合同法》上是承担违约责任形式之一,其基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形:1、合同正常履行时,定金充作价款或由交付方收回;2、合同不履行时,适用定金罚则:即交付方违约的,无权收回;接受方违约的,应双倍返还。 在此提醒大家,在买房过程中,一定要谨慎,分清“订金”与“定金”的差别,维护好自身的权益。 经过找人才把定金拿了回来。那个关系人还给推荐的“御华名府”,爷爷不好驳他的面子。看来在哪里买房,也不是我们能做主的了。一听这个,兴趣缺缺,索性我啥也不管了,也根本管不了。唉,这辈子,可能就给自己买这么一次房子,还不是自己做主。我只知道最终买的房子是30.2万。 罢了,罢了,不管买啥样的房子,不管住啥样的屋子,只要是和自己的家人和羊羊在一起,我也就没啥好说的了。 最起码,我之所以和他结婚,只是因为他这个人。 |
|
|
|
实用资讯 | |