美國房價最貴最便宜的20個都市區 |
送交者: 滄海行雲 2013年07月10日00:42:21 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
目前美國的抵押貸款利率低,全美自置居所人士的比例為65.4%,成為16年來最低的數字。 一直以來,美國夢的其中一項是擁有房屋物業,民意調查顯示,96%的美國人認為這是很重要的。 但是,由於經濟衰退的打擊,令美國人缺乏工作安全感,擔任工資較低和福利差,也沒有轉換工作的機會。 現時,對許多美國人來說,置業買屋似乎是遙不可及的夢想。 根據最新的研究,調查美國100個大都會地區,以每個城市家庭收入中位數,房屋銷售價格,找出美國人在哪一個城市能夠支付購買房屋。 例如,在南本德(South Bend),房價平均是每個家庭的稅前收入大約1.5年的成本,在檀香山,房價卻相當於近9年的稅前收入。 這是一個簡單的數字,不用考慮到當地的稅率,按揭利率,信用評分或首付的能力。 但是,這些數字卻表明不同城市之間的負擔購買房屋能力的差異。 其中5個最有能力負擔買屋的城市,與最難以置業的城市,兩者的差異是驚人的。 以下是10個最有能力負擔買屋的城市:第1位 印第安那州 南本德South Bend-Mishawaka 平均房價:67,600 家庭平均收入:44,372 房價相當於稅前收入:1.52年 第2位 密歇根州Lansing-E.Lansing 平均房價:81,500 家庭平均收入:48,524 房價相當於稅前收入:1.68年 第3位 伊利諾伊州Rockford 平均房價:80,600 家庭平均收入:47,183 房價相當於稅前收入:1.71年
第4位 俄亥俄州 Toledo
第7位 肯薩斯州Topeka
平均房價:99,200 家庭平均收入:48,046 房價相當於稅前收入:2.06年 第10位 佐治亞州 Atlanta-Sandy Springs-Marietta 平均房價:115,100 家庭平均收入:55,280 房價相當於稅前收入:2.08年
以下是10個最難負擔房屋的城市:
第3位 加州 三藩市 San Francisco-Oakland-Fremont
第6位 加州 洛杉磯 Los Angeles-Long Beach-Santa Ana
第8位 麻薩諸塞州 Barnstable Town |
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