韞棟砳:此輪國朝房價狂漲的背後 |
送交者: 韞棟砳 2016年09月27日10:44:37 於 [茗香茶語] 發送悄悄話 |
自2015年股市崩潰之後,防止資金外流、保持人民幣匯率、保持GDP增長這《一防二保工程》成為國朝經濟政治活動中的當務之急與重中之重。更多跡象顯示,今年以來全國範圍內民用房屋價格的狂漲,與政府的一系列舉措和背後操盤有着密切的關係。 短期內房屋價格的飆升,對政府目前而言,至少有如下五大好處。 (一) 吸引資金,穩定匯率。 (二) 提高GDP增長率。 (三) 在海量印刷鈔票之後,貨幣回籠。也就是孫立平所說的“驢推磨”效應。 (四) 將民間的流動資金固化於鋼筋混凝土之中,以安定經濟市場。 (五) 變相支持地方政府的土地財政。 從中長期來看,房屋價格飆升對實體經濟有着巨大的衝擊力,而政府如此對房價的引導與操縱乃引鴆止渴之舉,是一種企圖暫時穩定局面的沒有辦法的辦法。將來房價總會回到與經濟水平相當的位置上來,到時就看是誰接了那最後一棒,一般情況下都是可憐的老百姓。
韞棟砳 2016-09-27 |
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