劉蔚: 中共環境房價跌了大半，城市人平均每人虧了約100萬元人民幣 811

Wei Liu, Democracy Promoter 2024 October: Apartment Price Dropped Over Half in China, City Residents on Average lost about 100,000 U. S. Dollars Per Person 811

民主人士/普通百姓/民人   劉蔚      2024年10月 YouTube了。

2024年9月28日       YouTube Now. 2024 September 28.

本集主要內容： Main Idea of this Episode:

In the recent couple of years, apartment price in China has dropped over half from about 1,500 U. S. dollars per square meter to about 400 U. S. dollars.

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劉蔚   2024年10月    Youtube 了。

        2023年， 2024年中共地方的房價持續下跌，到2024年10月，房價跌掉了大半。房價從2010年代的約15000元人民幣一平方米跌到了2024年的約4000人民幣一平方米，比腰斬更厲害，膝蓋斬了。多少人受影響呢？據悉中共從1990年代開始商品房以來，到現在2020年代，30年累計賣出了約2.4億套住房。按一套房住2人以上估算，這就是5億人了。中共環境差不多所有城鎮人，5億人吧，都買了房。按一套住房約100平方米計算，2010年代一套住房價格約150萬元人民幣，到2024年就是40萬元人民幣了。

        那些全款買房，已經還清了房貸的人，同樣虧大了。虧本=150萬—40萬 = 110萬元。而那些不能還房貸的人，大致首付50萬元人民幣，每年利息約5%，30年還清。那30年需付總金額，不算已經交了的首付，= （150—50）(1+0.05)^30 = 432 萬元人民幣。30年每月需付錢，月供 = 432/(30 x 12) = 1.2 萬元人民幣。30年貸款買房的人虧本金額=432 +50 – 40 = 440 萬，400萬元人民幣。中共環境全款買房的在2%以下吧，95%以上辦房貸買房。按每一套住房住兩人多計算，房貸買房的平均每人虧了150萬元人民幣吧。少數全款買房的每戶虧了110萬元人民幣，平均每人虧了50萬元人民幣。所以我們說中共環境5億城鎮人因為房價下跌，平均每人虧了100萬元人民幣以上。

        許多人還了中共兩年的房貸，就不能繼續還了。2024年中共環境斷供的房子達4千萬套，約1千萬套進行法拍。我們簡單算一下，還了兩年房貸，金額=1.2 x 24 = 29萬元。房子法拍價格=市場價格 x 70% = 40 x 70% = 28萬元人民幣，假設第一次法拍就賣掉了，每月繼續降價，已經還了中共銀行的金額 = 29 + 28 = 57 萬元人民幣。房奴還要承擔中共銀行的訴訟費，律師費，保全費等等，加起來也是10萬元。最後房奴欠中共銀行金額 = 432 –57 + 10 = 385 萬元人民幣。如果不能還，又被中共列為失信人員，不能坐飛機，不能坐高鐵，估計上春晚也不可能了。

        在中共環境全款買房或者已經還清房貸的人在5億城鎮人中，就占1億吧，其它4億人不但虧了上百萬元人民幣，而且一輩子也還不了中共的債。簡單講，5億城鎮人就掉進中共挖的房價坑裡了。中共壓制言論自由，媒體裡只有中共喜歡的言論，包括買房，豪宅才是高品質生活，30年還清，負擔應該可以承受，中共環境房價會繼續漲，中共經濟會繼續高漲，年增長會達8%。房奴會想，“既然中國經濟增長每年8%，那我的收入每年也增長8%，那中共銀行每年5%的利息也可以承受。”而我們普通百姓的中共經濟差，中共地方房子根本不值錢等信息根本不能出現在媒體上。中共也不讓你看民主國家網站。就是說5億平均每人虧了上百萬元人民幣的城市人，你們是受了中共人為信息封鎖的害。我不說我們，因為我劉蔚不會在中共地方買房。

        習近平的三年清零，人為地畫地為牢，把中共經濟害了。世界各國同樣面對病毒，都沒有把人封在家裡。李嘉誠說，“買房，第一看地段，第二看地段，第三還是看地段。”簡單講，只有在能發財的國家才能買房。那中共地方2020年代起不能發財，那誰還在那裡買房？在一個虧本的國家買房，不是傻嗎？

        對於4億難以還房貸，還銀行欠款的人來說，你們是受了中共信息封鎖，三年封鎖兩種害，而中共地方的銀行，法院都是中共黨委領導的，都是共產黨的。那真相就是共產黨給你們挖坑，害了你們，又找你們要錢。有剛烈的可能一分錢也不還給共產黨，還要進行努力，推翻共產黨。我們就講溫和的，與多數人相仿的方式吧。這4億人向中共銀行，中共法院訴訟，寫明受了中共兩種害，所以請中共銀行，中共法院減免你多少萬元人民幣的銀行欠款。金額你就自己寫了。如果你斷供了，房子被銀行收回，法拍，最後算下來你還欠中共銀行50萬元人民幣，你膽子再小，也寫請求中共銀行，中共法院減免你10萬元人民幣以上欠中共銀行的債務。你也上YouTube,兩，三分鐘表面你的觀點。

        有人說，“那害人的共產黨不可能答應吧。”說不說是我們百姓，受害人的態度，至於共產黨怎麼決定，那是它的事情。這好比《三國演義》電視劇里的魯肅找諸葛亮討要荊州，說不說是魯肅的事，諸葛亮還不還是諸葛亮的事，魯肅說了至少表明這是個有爭議的事情。民眾都該講5億城市人受中共兩種害，平均每人虧了上百萬元人民幣的真相。你不講，中共環境很多人已經活不下去，有些人看不到真相，報復社會/民眾，傷害民眾。2024年在北京，瀋陽，台州等多地20天內發生至少7起惡意機動車撞人事件，見人就撞，傷亡達80人。平均起機動車撞人達10人以上。講真話才是正能量，講假話才是負能量。

        對於那些活不下去的人，不要報復社會，冤有頭，債有主，你要看到你是被共產黨害的，是共產黨的信息封鎖，三年封鎖讓你負債纍纍。我建議你到一個居民小區大喊“推翻中共，民主建國。”如果被中共抓住，不用怕，世界120個民主國家認為中共抓你是非法的，是政治迫害。你也象彭立發一樣青史留名，不白來地球一趟。如果你沒有被捉住，你也是對推進中國民主做出了貢獻。這裡分兩種情況，一種是周圍人冷漠在聽到你的口號時，那你就回家了。一種是周圍哪怕有一位回應，“我贊成。”那你們立即換個地方探討。這裡我建議4億還不起房貸的人，活不下去的不只你一個，你周圍街區，你一定能找到另一位與你一樣，活不下去的人。你們兩人一起行動，高呼“推翻中共，民主建國”,當場跑掉的可能性更大。一個人行動的優點是保密性更好。對於中共地方4億城鎮人來說，只有中共下台，你們的債務才能被免除，因為你欠的是中共的錢。

        多年看下來，中共的所謂愛國，祖國都是中共用來騙老百姓錢的。粉紅說，“祖國的學校，高考，股市，房市，經濟，武器能不好嗎？不香嗎？”騙老百姓參加中共搞的重點中學，高考，股市，房市，經濟，所謂好單位，一個又一個坑，每人一輩子損失絕對幾百萬元人民幣。對比以下，如果華人1970年代去泰國生活，工作，月薪約1200美元，一年算1.2萬美元吧，到2020年代，50年，銀行存款可達50萬美元。如果1970年代去的是歐美，日本，月薪2000美元，一年算兩萬美元吧，那到2020年代，50年，銀行存款可達100萬美元。

        專制 = 虧本

        民主 = 發財             

       我是男士，在洛杉磯，有美國國籍，我的交友Skype: beyu1213@hotmail.com

       2024年起，我完全贊成中共環境人走線。地球上50個國家給中共環境免簽，包括泰國，厄瓜多爾。民主國家無論如何，也比中共對百姓溫柔無數倍。中共環境人早被中共高考教傻了，完全不具備一個成年人的思維能力。不少中共環境人在2020年代還說，“到泰國，歐州，美國，我會怎麼樣，怎麼辦？”你到了地球任何國家，可以指望的就是那個國家的平均收入，包括退休金。2020年代泰國的平均收入1000美元一個月，歐洲2000美元一個月，日本， 美國2000美元一個月。美國的2000美元應該是2000多，如2600美元一個月。不用搞那麼細，就是2000美元一個月吧。既不過高估計，也不過低估計，那就是平均收入了。講真話才是正能量，講假話才是負能量。

        2023年起，中共地方已是北朝鮮了。以2023年9月起中共地方民眾取錢5萬元人民幣要中共銀行批准為標誌，中共地方已是北朝鮮了。華人的中共環境可以發財的掩耳盜鈴運動該結束了。1980年代到2020年代多數華人以為共產黨不影響他們發財，在中共地方也可以發財，到2023年真相大白。中共環境百姓工作後拿到錢，要經歷降薪，欠薪，銀行5萬元人民幣批准，每天最多取一千元人民幣，每天早晨5點到銀行看是否還有當天取款號，真是過五關斬六將，地球上別的國家不是這樣的。中共只承認百姓可以取款4萬元人民幣了，中共機場只讓百姓出國帶2萬元人民幣。簡單一些，平均一下，從2023年起中共環境人，不管是多大的明星，一輩子能到手的錢就是約3萬元人民幣了。

        2024年中共環境房價從2010年代的15000元人民幣一平方米跌到約4000元一平方米，膝蓋斬了。幾十年來中共賣出了約2.4億套住房。一套住房算100平方米。如果全款買房，那是虧了100萬元人民幣，如果是首付加30年房貸，那不算首付，總金額高達400萬元人民幣，而2024年房價只有40萬元人民幣一套了。如果是30年房貸，月供上萬元人民幣。買房涉及約5億城鎮人，其中估計4億人不能還房貸，斷供，法拍，房子沒有了，最後還欠中共銀行幾十萬，上百萬元人民幣，被中共列入失信人員，不能坐飛機，高鐵。高房價就是中共信息封鎖，三年封鎖給民眾挖的坑，現在中共銀行，中共法院說百姓欠它錢了。那這4億人都該講真相，就是自己受了中共信息封鎖，三年封鎖兩種害，請中共銀行，中共法院減免一定的債務，也在YouTube等媒體上講。可以說只有中共垮台，這4億人才能免除幾輩子也還不完債務。讓我們高呼，“推翻中共，民主建國“吧。

        多年看下來，中共的所謂愛國，祖國都是中共用來騙老百姓錢的。粉紅說，“祖國的學校，高考，股市，房市，經濟，武器能不好嗎？”騙老百姓參加中共搞的重點中學，高考，股市，房市，經濟，所謂好單位，一個又一個坑，每人一輩子損失絕對幾百萬元人民幣。對比以下，如果華人1970年代去泰國生活，工作，月薪約1200美元，一年算1.2萬美元吧，到2020年代，50年，銀行存款可達50萬美元。如果1970年代去的是歐美，日本，月薪2000美元，一年算兩萬美元吧，那到2020年代，50年，銀行存款可達100萬美元。

        專制 = 虧本

        民主 = 發財 

        沒有共產黨，就沒有捆綁。

        中共所謂圈子文化就是要封閉華人，讓你一個人交流範圍就是所謂的三朋四友。我們不能再說這個騙了。在中共環境，在民主國家的華人從2024年起每人一天給一位陌生人談，任何話題都可以，平均一周給七位陌生人談。其實不該叫陌生人，中共環境陌生人這個詞用的很多，民主國家陌生人stranger這個詞用的很少。只有與更多人談，才能更了解情況。看看最近20年80%以上新來民主國家華人失敗海歸，就是被中共文化封閉在所謂圈子裡面，圈也可以念juan,人圈的圈。中共環境的大學宿舍3人以上住20平方米沒有廚房，衛生間的房間，那是物理上的人圈。就算中共地方的單元樓，裡面與外面就差幾度，住房裡面的自來水也不能喝，不適合人居住，就是人圈。所以中共環境人出國，有像樣住房，打破中共的物理人圈。而中共的精神人圈就是所謂圈子文化，一個人只與周圍幾個人交流，那是精神上的人圈。封閉就是洗腦。那些害怕與人談話的，我要說，“你就分不清好壞，那麼容易受騙嗎？”我管一個人每周與七個不認識的人談叫廣泛交流活動。海內外13億華人每人親友中必須有至少一位民主人士，這些才能少受共產黨的欺騙。如果1980年代我親友有一位民主人士，我去民主國家泰國，之後來歐美，到現在2024年，我銀行存款都該有七位數美元了。可惜，我當時親友中沒有一位民主人士。好些華人還說沒有受騙。看看多數華人至今看不到民主國家包括泰國，印度比中共環境好百倍，多數華人失敗海歸，或者不能走出中共環境。

        什麼叫頂天立地的人？現實中，我們與人，實體有各種矛盾，要說都能說服，打敗對方也不可能，一定有人，實體比我們更強，但我們至少能夠發聲吧。所以我們對於壞人壞事能發出我們的聲音，就叫頂天立地的人。2024年了，我們建議民主國家的華人這輩子至少在YouTube上做三個講民主的視頻，一個視頻十分鐘以上就可以了，因為現在人看十分鐘就要換節目了。三個視頻，一年內做完。第二年，如果你想做就繼續做；不想做，就不做了。總比一輩子一言不發好萬倍。地球的發展方向是民主。1776年以前，地球都是專制國家。1776年美國獨立宣言發表，地球上第一個民主國家建立。到現在2020年代，地球上大多數國家都是民主國家了。

        從1927年中共軍在中國奪取所謂根據地開始，中共人員對轄區民眾有無休止的要求，從給中共軍生產武器，糧食，收集信息，參加中共軍，到大躍進，十年文革，高考，三年清零，中共都是口頭要求，一不簽字，二不付錢給民眾，根本就是黑幫的做派。所以從現在2024年起，中共地方13億人，海外華人，對中共的任何要求，我們的回應都是，“第一，你簽字；第二，你拿錢來。”要人辦事不給錢，那不就是土匪嗎？中共號稱“不拿群眾一針一線。”各位想想你幾十年的生活，中共拿走你的何止是一針一線？如果1980年代，華人就離開中共地方到民主國家生活，包括泰國，印度，那現在2020年代，多數華人每人的銀行存款估計都是百萬美元了。

        中共縣長及以上官員都有政府給他配的廚師，司機，醫療團隊，這些官員是不做飯，不開車的。民主國家從縣長到州長不會政府給你派廚師，司機，醫療團隊，都是自己開車，自己做飯。美國也就是總統一人在白宮四年，八年，可能有廚師，司機，八年後離開白宮，也與我們普通百姓一樣，自己開車，自己做飯。華人可以想一想，真正坐下來談，與民主國家領導人，如美國縣長，州長，議員，有話題可談，因為都是自己做飯，自己開車。對於中共各省，各市，各縣的領導/官員來說，那些司機，警衛，醫生多半是北京派來監控里的，必要時害你，應該把這些人員都取消掉。不少縣委書記一人有三位數情婦，縣級領導完全有錢自己請人服務，你自己花錢請的人才能放心。這樣對我們普通百姓好，對當地領導/官員也好。推薦華人在YouTube上看一部電影《巴山夜雨》，2020年代的所謂愛國與1970年代的所謂革命一個樣。

        中共環境各省，各市，各縣的領導/官員不要再接北京的電話了，不要再去北京了，與本地的民主人士聯繫，越不聽北京的，受的害越少。不要中共國稅局在本地抓人，你讓它抓人，本地的錢就被搶到北京去了，本地就沒有錢了。民主，民主人士才是硬實力，中共的縣長，縣委與他們團結起來，北京才會對本縣有所顧忌。習近平1979年4月給中共國防部長耿飆當秘書，就算中共軍最低的排級幹部，在1980年代最低服役年限是6年，現在2020年代是8年，而習近平1982年3月就是河北省正定縣的副書記了，在中共軍服役不到3年。看看習近平，你們每天歌頌的偉大人物，至少該服役6年，結果他服役不到3年就走了。習近平肯定是調離的章都蓋了。腐敗的標誌就是蓋了不該蓋的章。習近平就是中共軍的一個逃兵。而這個逃兵，當上了中共的總書記，軍委主席，國家主席，這才是中共黨，中共軍，中共國最大的腐敗案。習逃兵比習包子更反映習近平的言行。

        我這裡說一下，我劉蔚所有民主革命，推翻中共的視頻，文字都不需要版權，歡迎地球人轉載，傳播，可以減少，但不能增加。就是說你可以把我一個小時的視頻壓縮為十分鐘，幾分鐘，但不能增加。中共把13億人關在家裡，民眾完全可以放我的視頻，廣播，聲音開大些，讓街上的人聽到。也就是你的兩個鄰居知道聲音來自你家，更遠，街上的人是不知道的。中共人員聽到的只是我劉蔚的聲音。支持李一平，吳建民，原鄉居士的全民共振。

        中共地方的住房，食品，貨幣，文化/中文等人們每天生活接觸的四方面都是地球上最差的。人民幣不能購買土地，不能與外幣自由兌換，中共地方物價每年上漲30%，人民幣完全沒有保護老百姓財富的作用。人民幣是地球最爛的貨幣。印度，泰國，馬來西亞的貨幣可以買土地，比人民幣好百倍。中共地方什麼話題都是敏感話題，你沒法用中文；聽不到真話，只有出國，你才能自由地用中文。你去了馬來西亞，泰國，印度，每天下班後上網看到的中文節目比中共地方的中文節目豐富千百倍。民主國家有三千萬有言論自由的華人。中共地方是地球中文最差的國家。共產黨的本質是殘害人民。就算華人去亞洲相對差的馬來西亞，印度，泰國，生活也比在中共地方好百倍。支持開悟堂，世界公民，錢先生提出的逢四紀念活動。就是中國民眾可以在每月的4號，14號，24號進行維護自己權利的活動。

        本文完