周一公布的一項新調查顯示，美國房價下跌長達六年，加上部分外幣不斷升值，以及歐洲持續動盪，種種這些因素共同助推了富裕的外國人在美國置業的熱潮。
美 國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)的數據顯示，在截至今年3月的12個月期間內，國際買家總共斥資825億美元在全美範圍內購買住宅房地產。在同期9,280億美元的住 宅房地產銷售總量中，其占比接近8.9%。和截至去年3月同一時段664億美元的購買量相比，這一數字同比上升了24%。調查顯示，全部 買家中約55%集中在五個國家，它們分別是加拿大、中國、墨西哥、印度和英國。加拿大人在對國際買家的銷售總量中占比接近四分之一。大約一半的外國買家是 剛剛進入美國的移民或臨時簽證持有人，其餘的則為擁有美國以外永久居留權的人，這些人每年待在美國的時間不到六個月。
與此同時，有五個州的房屋在銷售總量中的占比達到約55%。它們分別是佛羅里達州、加利福尼亞州、得克薩斯州、亞利桑那州和紐約州。
經 濟學家說，全球資本進入美國住房市場反映出買家各種不同的考慮。有的國際買家將美國房地產市場視作存放現金的安全場所，他們擔心所在國的樓市泡沫或政治動 盪。有的買家購入美國房產則是為了對沖通脹風險，因為在高通脹期間，像房產這樣的實物資產其保值能力往往比其它投資品更強。在大多數證券的收益率都很低的 當下，一些投資者認為他們可以通過購買美國房地產並將其出租或持有幾年後獲利賣出，以此來賺取更高的回報。
在所有買家中，約有一半的人表示，他們將美國房地產視為安全或有利可圖的投資。約有40%的人說，地點是否理想是影響他們購房的最重要的因素。
