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全球房地產最佳投資城市排名榜
送交者: 滄海行雲 2014年04月10日23:57:23 於 [焦點房談] 發送悄悄話

4 月8日,有百年歷史英國倫敦房地產公司-高富諾集團( Grosvenor Group)發布了一份《全球城市的反彈力分析》(Resilient Cities Research Report)報告,以房地產長期投資回報作分析,以少弱點(low vulnerability ),高適應性(high adaptive capacity)為標準進行打分,列出全球房地產最佳投資城市50強,加拿大城市囊括前三甲,多倫多被評為全球房地產最佳投資地,溫哥華和卡爾加里則排 在第二和第三位。4至10名依次為芝加哥、美國的匹茲堡、瑞典斯德哥爾摩、波士頓、華盛頓特區及亞特蘭大。

報告認為,加拿大這三大城市憑藉具有克服房地產市場的周期性起伏的能力,以及資源豐富、治理良好和規劃良好而名列前茅。事實上,加拿大這三大城市擊敗了倫敦,紐約和以及第4位的芝加哥,在未來幾十年裡有強勁的投資潛力。

少弱點(low vulnerability )排行榜,根據氣候,環境、資源、城市基礎建設及社區進行綜合打分而排名

高適應力排行榜,根據政府管治、機構、技術和學習、規劃系統、資金結構等綜合排名

該 報告的撰寫人,高富諾集團研究總監兼經濟學家理查德·巴克漢姆(Richard Barkham)分析,加拿大這些城市有巨大的經濟活力,很多人只是看看房地產投資的短期風險和短期的投資回報率,但我們更關注城市在適應和提高能力等方 面全面性。在這一次的分析中,我們發現加拿大城市,特別是多倫多, 從長遠來看,是非常好的房地產投資地。研究人員意識到大多倫多地區交通系統問題,與世界許多城市一樣具有挑戰性。

中國的天津排在38位,北京排39位,上海在40名,而廣州則排43為。台北則排34位.

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