有人把验屋类比于检查身体，年轻人的体检和年老人的体检那是有很大的不同。虽然我们并不能预测那些老房子有什么样的问题，但是对于那些四十年以上的老房子来说，你可以想象出它们都有共同的缺陷，尤其是那些屋主从来没有进行过装修升级的业主。

下边我们看看这老房子的一些较为普遍的问题。

石棉材料


作为保温材料，石棉在上世纪七十年代前广泛地使用。在加拿大某些保暖的材料可能就含有石绵（Asbestos）的成份。比如房屋阁楼上采用的是一 种叫蛭石（Vermiculite）的保温材料，它是由Montana的Libby矿场生產的，外包装袋写着Zonolite的牌子。

还有一些管道上的保温层也含有石棉成分，当这种材料如果处理不当的话，其散发出的纤维可能会被人体呼吸吸入，石绵的微粒沉积在肺內部，增加患肺癌 和间皮瘤的机会。长期以往可能引起肺部各种病，例如石棉沉滯病（Asbestosis）、肺癌，或Mesothelioma。然而，对于这保暖材料只是隔 离和密封在墙体、阁楼內的，专家说没有证据显示它们对我们身体健康有影响。

在房屋的其他部位，也会有石棉成分的存在，比如石棉会加到水泥里，制成石棉墙面瓦。当我们发现房屋内有石棉成分的材料时，需要进行拆除工作，这必须要由专业人员进行施工，并做妥善处理。

埋地油罐 oil tank


现在我们生活中使用的能源是天然气gas和电力，以前使用的油罐已经废弃不用了，它经常业主所遗忘。里面原来剩下的汽油可能随着时间的推移，油管的泄漏慢慢渗入到土壤中去，对我们的生活构成了安全隐患。

市政府要求这些油罐必循妥善处理掉，如果对环境造成污染，业主将不得不花大价钱来修复。老贾对于1970年前的房屋总是提醒买家去找专业的 oiltank工程公司进行勘探搜寻。据老贾了解，这些工程公司出具有资质的探测报告；当然，这报告也不是百分之百warranty地下没有油罐的。就有 买家拆房建新屋时，从墙基脚下挖出小油罐的实例。

有时老贾觉得有个油罐根本没有多大问题，纯粹虚张声势，阿尔波塔地下到处是油呐。据地产界人士说，温西41街那个加油站地下油库渗漏，造成大片地 下泥土污染，那不比家里有个油罐污染要厉害；也没有见啥人采取啥行动。过些年石油都采完了，家藏有油罐的人就偷着乐，house等着升值吧。

ZT