截至9月中國樓市持續興旺,但去庫存仍困難 |
送交者: 藿香紫 2016年10月19日12:00:56 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
國家統計局最近統計數據顯示,中國樓市持續興旺。圖一可見房地產開發投資增速依然不減,雖然7月下滑,但8月和9月連續反彈。圖二可見房地產銷售也是高歌猛進,值得注意的是銷售額增速顯著超過銷售面積增速,二者的差別就是單位面積樓價的漲速!目測高達14% 2016無可爭議的是個樓市風暴年。再次呼應了《中國8月份“經濟企穩向好”靠的是樓市》。樓市對今年一到三季度GDP增速連續保持6.7%真是功不可沒(見《中國三季度GDP出爐,精準到位6.7%》)。 儘管如此,據報道,國務院督查發現三四線城市樓市去庫存難度較大: “為推動各項重大政策措施貫徹落實,國務院在今年8月份啟動覆蓋全國31個省(區、市)、新疆生產建設兵團和國務院有關部門的第三次大督查。從目前督查的情況看,各地方、各部門認真推進供給側結構性改革,為產業發展增添了新動力,但也面臨銀行業金融風險上升,樓市去庫存任務艱巨等問題,尤其是當前三四線城市特別是縣城庫存存量高,化解難度較大。 這個真是愁人啊!這麼火爆的樓市年,去庫存都沒起色,三四線城市真是沒救了。” 圖一 圖二 作者:藿香子 時間:2016年10月19日 (版權所有,歡迎轉載,請註明出處) |
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