從美國處罰中興通訊看美國公平住房法 |
送交者: WillyRong 2018年04月25日07:38:02 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
正當中美貿易之戰烏雲遮頂之時,一個叫“中興”的中國高科技通訊公司被拋上了風口浪尖,原來是中興遭遇違規被美國制裁,芯片斷供,立即陷入“休克”,凸顯中國在高科技領域的短板。芯片被視為現代工業的“糧食”,小到手機、電器,大到國防軍工無不用到芯片。 今次事件再次證明,核心技術是“國之重器”。大國崛起必須靠自己,核心技術必須是自主知識產權,“中國芯”要自力更生,靠化緣是要不來的,一味地仰人鼻息,無異於是將中國夢的大廈建立在沙灘之上。 對於中興通訊的處罰,美國此次處罰並非毫無私心,中興危機既是個案,也屬於貿易戰。美國出手打壓中興,一點也不奇怪。美國為維持自己的霸主地位,必然全力對付可能出現的競爭對手,對自己的盟友日本、歐洲尚且不客氣,何況是對“非我族類”的中國。 本輪貿易摩擦背後,美國的意圖越來越清晰,不是貿易赤字,而是遏制中國高技術發展。時機的選擇和打擊的針對性確實與中美貿易爭端有關,是反擊中國貿易一項強有力的舉措。 法國著名作家大仲馬說:“一兩重的真誠,等於一噸重的聰明。” 中興通訊在此次事件中並非無辜者,多次違反禁令,還企圖以罰金逃避法律的管束,完全無視美國商業上的“遊戲規則”,遭到封殺也是事出有因。 這裡議論中興,無非是想“拋磚引玉”。 在美國要知法遵法守法,切不可用“中國式”的觀念套美國的法律。這裡我們引出美國《公平住房法》,對那些買了投資房產出租的華人房東,要特別小心! 經紀人要忠誠於客戶,作為房東指定的經紀人在為客戶操作上,要遵守《公平住房法》,服從客戶的指示,不等於房東的任何要求、詢問都要滿足。 比如說,房東很想通過自己的經紀人知道,潛在申請的租客是什麼種族或膚色,國籍,宗教,性別,家庭狀況(包括18歲以下與父母或法定監護人共同生活的子女;孕婦和監護18歲以下兒童的人員)和殘疾等情況,經紀人即使知道,也不能告訴房東。如果房東因知道了這些而找藉口拒絕租給這樣潛在申請的租客,這在《公平住房法》裡是禁止的。 為了讓大家很好的了解《公平住房法》,我在網上找到了中文繁體版的《公平住房法》和鏈接,我們大家一起來學習一下。如果你英文好,你也可以去網上搜索英文原版的《公平住房法》。 公平住房法 https://www.hud.gov/sites/documents/DOC_7822.PDF 《公平住房法》禁止基於以下原因的住房歧視: • 種族或膚色;• 民族起源;• 宗教;• 性別;• 家庭狀況(包括同父母或法定監護人居住、年齡小於 18 歲的未成年人;懷孕婦女和 18 歲以下未成年人的監護人);• 殘疾。 什麼類型的住房適用本法? 《公平住房法》適用於大部分的住房。在某些情況下,該法不適用於業主自住不超過四個單元的大樓、未經經紀人經手的單戶家庭住房的出售或出租,以及由組織機構和私人會所經營、僅限會員入住的住房。 本法禁止什麼行為? 在住房出售和出租中:任何人均不得基於種族、膚色、宗教、性別、殘疾、家庭情況或民族起源的原因作出以下行為: • 拒絕出租或出售住房;• 拒絕議價住房;• 使住房不可使用;• 不提供住宅;• 出售或出租住宅時設立不同的條款、條件或優惠待遇;• 提供不同的住房服務條件或設施;• 虛假聲稱住房不可參觀、出售或出租;• 為經濟利益說服或試圖說服業主出售或出租住宅,方式為暗示某一特定種族人士等等已經搬遷或將要遷入本街坊(街坊房地產欺詐)或• 拒絕任何人進入、加入或參與涉及住宅銷售或出租的組織、機構、公共服務部門(諸如多重掛牌公共服務部門),或在該等進入、加入或參與的條款與條件方面對任何人實行歧視。 (全文完) |
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