疫情在消退，市場在復甦，人們心思活絡，又開始考慮投資買房了。

前不久我發表的《新冠疫情會不會改變人們的生活方式》文章里，留下了伏筆，向大家介紹了“亞特蘭大三國演義縣”之一的 Forsyth County，也介紹了本篇文章標題的“青山” Sawnee Mountain （索尼山）和 “綠水” Lake Lanier （拉尼爾湖），這次要給大家上點“乾貨”了。

今天要給大家介紹的是5/23/2020上星期六一個剛剛開盤的新小區。

為什麼這個新開盤的小區與“青山綠水”有關係呢？

先說位置：亞特蘭大400號公路（也叫19號公路），每年房地產開發以一個Mile（英哩）的速度向北發展，都已經發展到了400號公路的Exit 14出口。

在400號公路的Exit 14出口：

左邊是“青山” Sawnee Mountain Preserve Parking, Unnamed Road, Cumming, GA 30040

右邊是“綠水” Lake Lanier （拉尼爾湖）W Bank Park, Georgia 30041

（參見文章：《亞特蘭大北部山水一日游》！）

http://blog.creaders.net/u/6980/201706/295299.html

這“青山”和“綠水”兩地相隔20分鐘，8.5 miles （英哩），新小區就在這兩點之間，所以說是生活在“青山綠水白雲下”。

為什麼說“退休養老生活在這裡”比較好？

這個小區是一個全方位的小區，有Townhouse, Ranch House, Single Family House and Luxurious Single Family House，滿足不同人們的需求。

除了Townhouse外，Ranch House和Single Family House房子考慮了主人房在一層的可能性，這為退休養老人士提供了方便，主要有下面四個系列：

Landings提供低維護成本的兩層聯排別墅Townhouse，1,974+ Sq. Ft.; Starting At $275,990.

Waters Cove提供的Ranch House牧場房屋包括二樓的閣樓空間和可選的地下室。(房型Martin Ray) 2,696+ Sq. Ft.; Starting from $369,990

Harbor Shores提供了一系列單戶住宅Single Family House，(房型Hartwell) Master on main 主人房在一層2,603+ Sq. Ft.; Starting from $328,990 非常適合退休養老人士和新成長中的家庭或首次購房者。

Bayside提供了寬敞的單戶住宅，Luxurious Single Family House (房型Riverton) 3,140+ Sq. Ft.; Starting from $403,990 並設有可選的地下室，寬敞的主人套房，美食廚房以及一系列誘人的聚會場所，所有這些都針對您的生活方式而設計。

另外，Forsyth County 地稅低，65歲或以上者，自住房還有額外減稅。

（參見文章：《曬曬兩張房產稅》這裡就不細說了，恐怕文章寫得太長。）

http://blog.creaders.net/u/6980/201702/280756.html

該小區也是很好的投資項目，沒有出租限制，要求租約期限至少為一年。

說一千道一萬，不如看圖來得快，還是讓我們看圖解釋吧。

小區平面圖

天氣回暖，大雁北飛。

小區一瞥

剛下過雨

復工復產

Ranch House牧場平房 (房型Martin Ray 2,696+ Sq. Ft.; Starting from $369,990)

Ranch House牧場平房 ( 房型Martin Ray )“秀房”結束

Single Family House 單戶住宅 (房型Hampton 2,622+ Sq. Ft.;  Starting from $327,990)

Single Family House 單戶住宅 ( 房型Hampton )“秀房”結束

Single Family House 單戶住宅 (房型Riverton 3,140+ Sq. Ft.; Starting from $403,990)

Single Family House 單戶住宅 (房型Riverton ) “秀房”結束

小區後視

天空有雲，氣溫涼爽。

今天一氣呵成給大家“秀”了小區的3個樣版房，乾貨滿滿，應該滿意吧？這小區剛剛開盤一周，就賣掉了20個Lot，照這種售房速度，小區的新房不愁賣不掉！

不好意思的是，外州“抱團養老買房團”的客戶不想讓我分享小區的信息，他們正計劃組隊趕赴亞特蘭大簽約買房，怕我過早的泄露了小區的秘密，到他們來時，小區好地塊好房子都賣沒有啦！（笑）

（全文完）

本文作者：亞特蘭大資深房地產經紀，著名網絡房地產知識撰稿人Willy Rong。

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