世界各地的投資者對大多地區高檔住宅的興趣越來越濃厚，不僅是因為加拿大的宜居環境，同時還因為加拿大多元文化背景所養成的包容性，投入大筆的資金不僅可以在這裡找到優質的資產，同時更可以為自己的家人提供一個溫暖美麗的”家”。

         近幾年，華人從眾多的投資者中凸顯而出，活躍在世界各地，成為世界各國爭相吸引的投資群體。仔細觀察，不難發現現在的華人投資者大多呈現出這幾大特點：首 先是經濟實力更加雄厚。隨着國內經濟的快速發展以及全球新一輪的財富轉移，新興的富裕階層已經完成了原始累積。第二是這些富裕人群的文化層次越來越高。很 多人都接受過正規的海外教育，對國外的風俗文化並不陌生。第三是對房產的選擇已經從簡單的學區房擴展到對整個社區的考量，從單純地追求大地塊大面積的房屋 到對房屋內外設計美觀的選擇和對時尚精緻的追求，從簡單滿足生活需要到對生活舒適度及個性的追求。正是因為這些轉變，華人傳統概念中豪宅社區概念已經升級 換代，以往被稱作是豪宅區的社區可以稱為好學區，但是這些社區的文化沉澱不足，房屋的設計千篇一律，沒有個性，裝修用料低檔，居住人群參差不齊，遠遠不能 達到一個豪宅區所代表的品質。這裡我根據客戶的需求和實踐經驗，已經陸續整理了”大多地區Top10私校”，”大多地區頂尖公立小學”，”大多地區頂尖公 立中學”，以及本篇專門介紹豪宅社區的”多倫多六大時尚豪宅社區”等系列文章以饗讀者。

        貴族不是一代能培養出來的，豪宅社區也不是靠一代人就能形成的，她是要經過幾代人的累計和沉澱才能在歷史，人文，環境，和房屋特點等各種因素中都有獨到之 處，體現不凡品質。我所總結的這六大豪宅就都具備了這些要素，是真正的流傳百年的精品社區，而不是曇花一現。而對於社區中學校的介紹，除了參考排名，我更 看重學校的學習氛圍，是否能為孩子的個性成長和快速學習本土文化提供良好的環境。這些人文環境，教育資源，自然環境構成的獨特性和稀缺性使得這些豪宅區的 房屋物有所值。在 大多地區，這些經典的豪宅社區都集中在以央街（Yonge）和景灣大街（Bayview）形成的走廊兩側，而這條走廊堪稱是多倫多的龍脈，蜿蜒北上，薈萃 着百年的經濟和人文的進化和積累，地形地勢綿延起伏，多條山谷溪流穿行而過，植被豐富，雖然身處鬧市，但卻以綠樹草地為屏障，各處自己的一方天地，獨享靜 謐清幽。

         除此之外，以下這兩張圖代表了大多地區大麻屋和廉租屋的分布圖，你會發現央街和灣景大街的兩側非常乾淨，這也就是為什麼上流社會人士選擇這個區域安家落戶，把這六個社區慢慢演變成今天大家所知曉的豪宅社區，不僅社區內的環境好，社區周圍也同樣有保障。

下面我就分別介紹這六大豪宅社區。

（一）玫瑰谷豪宅區(Rosedale)

傳統的富人社區，歷史可以追溯到19世紀20年代。是加拿大早期富有拓殖者聚集的地區，開始於零星分布的若干住宅，隨着時間的變遷，演變成了現在聞名於世 的高檔住宅區，入住人士大多”非富即貴”。身處其中，你會感嘆每座建築獨特個性，從內到外精緻美觀。在這裡，你既可以找到體現19世紀風情的維多利亞式的 建築，充滿着復古的氣息，也可以看到採納時下流行設計理念的現代房屋，線條簡潔，彰顯着時尚的態度。教育程度55%為大學以上，該社區的華人比例較低，居 民主要以信仰羅馬教的歐洲人為主。近年來此社區逐漸被華人關注，越來越多來自中國的投資客選擇這裡做為置業的首選區域。據統計，玫瑰谷社區家庭年均收入是 加拿大最高的社區之一，七成以上的居民家庭年收入超過十萬加幣。這裡的居民重視教育，也有能力為孩子提供雄厚的財力支持。

        公立教育資源：小學有Whitney小學（費撒研究所排名20在安省兩千所學校里），Rosedale小學(費撒研究所排名20，在安省兩千所學校里)； 公立Javis中學更是聞名遐邇，在加拿大全國性數學、物理、化學、電腦等競賽中年年名列前茅（團體成績總在前20名， 並常有學生進入全國個人前10名）。近兩年來，幾位Jarvis CI畢業的華人學生更是連續被美國耶魯大學（Yale University）、 哈佛大學（Harvard University）、 加州伯克利大學（University of California at Berkeley）、哥倫比亞大學（Columbia
University）等全球頂尖名校以全額獎學金錄取。

        私立教育資源：Branksome Hall是全世界唯一一所提供全部International Baccalaureate (IB) 課程的女校。從幼兒園開始至小學，學校開設IB課程的預科Primary Years Program（PYP）課程；中學七年級至十年級，學校開設IB課程的中學預科Middle Years Program（MYP）課程，高中十一和十二年級提供IB的大學預科課程。除了IB課程之外，學校還向六年級以上的學生提供法語課程。藝術，科學和商科 最受畢業生歡迎。加拿大境內的女皇大學，多倫多大學，麥吉爾大學和西安大略大學等大學倍受畢業生青睞，也有很多學生選擇去美國和英國的高校繼續深造。

（二）森林山豪宅區 (Forest Hill)

        社區的歷史始於1860年前後，當時多倫多的名人約翰*威克森（John Wickson）看中了Eglinton Ave.夾Old Forest Hill Rd.的一塊風水寶地，於是就在這個林木蔥鬱的優雅之地興建了一座避暑山莊，由此奠定了森林山的雛形。下森林山（South）的房屋大多建於上個世紀二三 十年代，這些房屋在最初規劃建造時都秉承了當時嚴謹的要求，有專業建築設計師設計，並且每家門前都會種上一顆小樹，時隔近一個世紀之後，這些小樹都已經長 成參天大樹，依舊護衛者自己身後的幢幢房屋。

      由於安哥魯-撒克遜人重視教育，也成就了今天森林山優質的教育資源，匯集了多倫多知名的公立學校包括:Forest Hill Jr. & Sr. PS (JK - Grade ,North Preparatory Jr. PS (JK - Grade 6),West Preparatory Jr. PS (JK - Grade 6),Forest Hill Collegiate Institute (Grade 9 -12)。根據弗雷澤研究所（Fraser Institute）的報告，Forest Hill Jr.& Sr. PS 和West Preparatory Jr. PS在最近五年安省的2347所小學中的排名靠前，而North Preparatory Jr. PS的2008-09年度排名更是位列前10。傳統名校Forest Hill Collegiate Institute (FHCI)不僅設施一流，學術成績也非常出色，在2008-09年度的安省722所高中排名中位列第15名。

         除了名列前茅的公校外，還有最讓加拿大人自豪的頂級私校。坐落在200號Lonsdale Road的上加拿大學院Upper Canada College(UCC)成立於1829年，是加拿大最著名的男子私立學校，該校也是森林山的地標之一。上加拿大學院提供IB課程，畢業學生可以得到安省 的畢業證和International Baccalaureate(IB)文憑。UCC的校友包括六位省督、三位總理、七位大法官、四位多倫多市長、24位羅得學者、13位加拿大皇家研究會委 員、還有十位奧運會獎牌獲得者。

（三）約克坊豪宅區(York Mills)

        York Mills的名字來源於200年前，”York”指現在多倫多市的前身”約克鎮”，”Mills”指自1804-1926年間沿此溪谷一路開設的各種作 坊。在約克坊社區內，溪谷縱橫交錯，兩片綠色保護帶蜿蜒而下，始於York Mill大街，穿過Lawrence，曲折南行，還有大小公園若干，散落於社區不同角落，在多倫多這樣一個國際大都市中，圍抱出一片靜謐美麗的”田園”。 經過近80年的累計變化，社區內建築風格多樣，格局特色，既有18世紀流行的維多利亞式建築，也有歷經翻新重建，融入現代建築元素的獨幢洋房，古典與現代 碰撞，優雅與時尚並存。在York Mills，你不僅可以看到很多經典的帶着復古情調的房屋，同時你也可以選擇以現代理念為主打造的住宅。隨着時間的變遷，漸漸地新的人群對購買來的房屋推 倒重建，也包括一些大的建築商，在交通便利的地段建起了豪華的condo，在Yonge和York Mills的交叉口就有一片頗具規模的condo建築，隱於綠樹疊翠之間。這些建築既結合了歐洲的設計風格，也考慮到北美現代居住的生活習慣。更值得一提 的是，很多獨棟住宅都是請知名的設計師量身定做的，包括室內的裝飾都出自名家之手，別具一格，獨樹一幟。

        傑出的教育環境是華人和不同族裔的富豪喜歡York Mills豪宅社區最核心的理由。名校，私校都匯集於此，為您的孩子打造出一個學習的樂園。Denlow小學，Rippletion
小學, Owen 小學和Harrison小學都是這裡數一數二的公立學校。如果您更傾向於私立學校，這裡還有Crescent School, Toronto French School, Bayview Glen, Crestwood School。

      值得一提的是Denlow Public School，這是一所極負盛譽的公立小學, 連續多年成績排名安省第一。小學位於Leslie和York Mills 的西南角，成立於1970年，設有Junior
Kindergarten至6年級課程。Denlow小學除了學習成績第一以外，課外活動和學生思想品德教育也名列前茅。Denlow小學的4至6年級開 辦了天才班Gifted Program課程，小學相鄰的日托中心還設有兒童日托服務Child Daycare Service 方便課前課後看顧學生。

        還有 York Mills Collegiate Institute ，它位於Bayview 與York Mills 的東南角，成立於1957年，目前在校學生約1200名，只招收10至12年級的學生。學校特別重視大學預備課程和學生領導能力的培養，同時也注重外語課 程的教學，全年提供法語和西班牙語課程。該校的學生課外活動豐富，有包括學術類，體育類，關注社會和一般興趣類等幾十個學生社團。每兩年進行一次的學校匯 演，是該校的一大盛事，它是在12月的第一星期進行，大約有全校10%的學生參加。該校知名的校友有：聯邦國際貿易部長（Peter VanLoan）；CBC電台主持人和作家（Nora Young）；喜劇演員和歌手（Nancy Dolman）；傳媒、地產和體育事業大亨（John I Bitove）。

（四）豪格谷豪宅區（Hoggs Hollow）

        豪格谷的起源最早可以追朔到1824年，蘇格蘭大商人詹姆斯豪格定居在這裡，他開辦的富有蘇格蘭風味的威士忌酒廠和穀物磨坊獲得了巨大成功，使他成為這一 帶最有名的商人。1856年，他的兩個二兒子約翰和威廉開始開發父親留下的土地，把整個地塊精心地劃分為一百四十一個小單位，由於當時這裡的地質情況還是 未開發狀態，沼澤，砂石地比較多，所以只是零星地建了一些房屋，但是地塊的基本劃分卻奠定了今天豪格谷的格局。隨着20世紀60年代人口的大規模遷入，豪 格谷社區的建設日新月異，大量的房屋經過翻修或是改建成為風格迥異的豪宅，標價幾百萬的房屋非常常見。豪格谷社區受到投資者的喜愛除了悠久的歷史和秀麗的 風景外，便利的交通也是成功秘籍之一。她北邊緊鄰401高速公路，東邊靠近南北走向的404高速公路，可以說是處於大多地區的樞紐位置，另外地鐵和Go Transit在附近均設有車站，公共交通也極為發達。無論是到南邊的多倫多市中心、北邊的萬錦或列治文山，還是到東邊的士嘉堡，或西邊的皮爾斯國際機場 都十分方便。在豪格谷社區里，同樣不乏可圈可點的名校，這其中既有安省排名在前的公立學校，又有聲譽頗高的近私立學校，為你的孩子提供充分的選擇機會。

        公立教育資源：公立小學有Ecole Owen Public School，提供1-6年級的課程，學校的宗旨是為社區提供最佳的教育，學生可接受雙語教育（英語和法語）。      Armour Heights Public School也是安省教育部協下的公立學校，提供1-6年級課程。這所學校的特色是足球俱樂部，為喜愛這項運動的孩子提供了樂園，俱樂部的精神是‘友誼和 相互學習’。學校的文化課學習也很出色，在整個安省的小學排名中處於前10%。St. Andrews J.H.S，是安省教育部協下junior學校，提供7-9年級課程，學校鼓勵學生在學術，體育和個人特長方面均衡發展，為進一步接受高中教育打下基礎。 學校建有三個科學實驗室，兩個計算機實驗室，兩個音樂教室，一個圖書館，同時還有ESL課程和天才班。

      York Mills C.I.，是安省知名的公立高中，提供10-12年級課程。學校的特色是各種各樣的體育俱樂部，包括了羽毛球，足球，籃球，網球，冰球等18個運動項目。 同時舉辦各種學術俱樂部，包含有數學，物理，化學等。為了培養學生的組織領導能力，學校還有學生委員會，校報委員會。學生在校可以德智體全面發展，每年在 校畢業生有90%被各個大學錄取。

       私立教育資源：Hillcrest Progressive是一所私立學校，是一所猶太人舉辦的專門針對學齡前兒童的學校，學校一直秉承着”每一天都是特別的”校訓，致力於培養孩子們對未來的熱情和信心。

       The girls of Loretto Abbey Catholic Secondary School是教會女子私校，提供10-12年級課程。始於1847年，該校是多倫多歷史最悠久的教育機構。學校注重培養學生的社會責任感，領導能力和團 隊精神。學校設有足球，滑雪，網球等俱樂部，還有藝術，科學，航海等興趣俱樂部。學校在費撒研究所的排名在前10%（安省691所高中）。

       Havergal College海福格爾學院，多倫多最頂尖女子私校，提供學前班到高中12年級課程。學院創建於1894年，注重培養女性領導能力和全球視野。學校的音樂 教育很有特色，設有鋼琴，貝斯，大號，笛子等14種音樂課程。同時還有各種興趣俱樂部供學生選擇。另外學校針對國際學生專門設有住宿制，讓來自世界不同地 方的學生方便的生活在這裡。

（五）跑馬徑豪宅區（Bridle Path）

         社區位於多倫多的中北部，靠近大多地區的中軸線Yonge街，具體範圍是西至跑馬徑東面的韋吉灣公園（Wilket Creek Park），南面到辛尼布魯克健康科學中心（Sunnybrook Health Sciences Centre），西面到多倫多最著名的一條街Bayview 大街，北面就到Bridle Path跑馬徑，整個社區就以此來命名。社區相對封閉，周圍雖然環繞着幾條交通要道，但是社區內並沒有繁華交通要道穿行，唯一一條交通要道 Lawrence大街，到了跑馬徑這裡嘎然而止，車輛必須繞道而行，直到跑馬徑社區的最東端，才可回歸Lawrence大街繼續前行，所以生活在這裡，你 可以慢慢品位”結廬在人境，而無車馬喧”的意境。能夠入住這裡的家庭無一不握有巨額的財富，據2013年加拿大商業雜誌統計，跑馬徑住戶的平均家庭淨資產 在全加拿大排名第一。

社區內的建築風格從英式到法式，從意大利式到北美特色，既有經典的歐式城堡，也有新潮現代的抽象傑作。在跑馬徑社區裡的豪宅，不僅房屋建築鋪陳着主 人的身份，建築內的各種豪華設施更是展現了他們與眾不同的生活品質，網球場、馬車房、室內泳池都不足為奇，並且這裡的住戶對房屋前後的園林設計保養也十分 看重，通常都是聘請專業的園藝師設計打理，與建築本身呼應，構成一幅賞心悅目的藝術品，優雅、高貴，打動人心。
跑 馬徑社區和與之比鄰的約克坊共同分享着這一帶優秀的教育資源，著名的公立中學York Mills，安省排名第一的小學Denlow小學，還有名列前茅享有盛譽的Rippleton小學等等，前面在約克坊的介紹中，我已經詳細地介紹過了 Denlow小學，在這裡我再為大家介紹另一所頂尖小學Rippleton Public School，始建於1956年，有一個值得驕傲的歷史，同時為所有學生提供有效的教育方案。學校的教學目的是為了培養快樂和適應社會生活的孩子，讓他們 滿懷信心的實現自我能力的發展和超越。而著名的私立學校我們在前面約克坊社區中已有介紹，在這裡就不再贅述。

（六）灣景峽谷豪宅區（Bayview Glen）

  
        灣景峽谷社區從大的地理範圍講，處於萬錦康山區(Thornhill)，如果從谷歌衛星地圖上俯瞰康山地區，這裡的綠地覆蓋面積是大多地區最大的，匯集了 大多地區三個知名的高爾夫球場，其中Thornhill Golf & Country Club建成於1922年，包括由加拿大非常著名的高爾夫球場設計專家Stanley Thompson設計的18洞錦標賽專業球場和9洞練習球場；另外一個專業高爾夫比賽球場Uplands Golf & Country Club，在社區東部則設有北美唯一一個由女士建立和為女士服務的高爾夫球場Toronto Ladies Golf Course。
         這片風景中的點睛之筆則屬於BAYVIEW COUNTRY CLUB的豪宅小區，這是一個以club為核心，封閉式、會所式的自成一體的豪宅區。整個社區被設計成一個封閉式的大院，極具隱私感，社區內的這個高爾夫 俱樂部，是採用會員制，俱樂部內設有西餐廳、酒吧、咖啡廳、游泳館、網球場、冰壺(Curling)館等。社區內為數不多的上百套房子，都是依據地勢地形 量身定造，各有不同，更為獨特是整個社區只有一個出入口，寧靜舒適，更有安全感。

        灣景峽谷社區（Bayview Glen）教育資源可以說名聲響亮，Bayview Glen公立小學多年來一直穩居安省前三名，兩所高中St Robert Catholic High School及Thornlea
Secondary School也都享有盛名，吸引了大批重視教育的上流社會人士定居於此。Bayview Glen Public School是安省教育局下轄的公立小學，成立於1962年，經過擴充學區的地理範圍，現在小學學區分作南北兩片。南部校區範圍就是我們今天介紹的灣景峽 谷豪宅區，北部校區範圍在John和Leslie附件，屬於中產階級社區。學校提供JK到6年級課程，所有學生在讀完6年級以後，將轉到German Mills 小學讀七年級和八年級，然後進入傳統名校Thornlea High School讀高中。Thornlea高中在近年安省高中排名中位列第134位，學校以藝術和教育聞名。