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雨濛濛:房子的故事
送交者: 雨濛濛 2010年06月30日11:35:02 於 [五 味 齋] 發送悄悄話

安寧的父母經過艱苦奮鬥,在住了近十年的公寓後,決定實現他們的美國夢,擁有一座屬於他們自己的房子。其實裡面還隱含着一個原因,他們覺得買房是個好投資,比買股票來得紮實。剛開始,房地產經紀人每天打電話來,約着看房子,安寧暑假在家,也就跟着他們到處看。

安寧的父母經濟有限,在這有限的經濟限制下,還要買舒適滿意,能拿出手的,又能增值的房子,難度可想而知。他們定下的標準是,至少三睡房,二個半廁所,房齡要小於十年,區要好,關鍵是價錢還要合算。在看了十多座房子之後,他們還是沒看上一座,這樣說有些不準確,應該是看上幾座,但價錢不合適。

安寧對他們說,為什麼要三睡房呢? 我們不是一直住在二睡房的公寓嗎, 我現在不在家,你們反而要三睡房,怎麼想的? 父母說,要給你留一個房間吧, 要間客房吧,買了房子,親戚朋友來了,怎能讓他們再住旅館呢? 而且三睡房以後好賣。安寧說,那麼為什麼非要好學區呢? 現在家裡也沒有學齡兒童。父母說,你不懂,學區好,增值快,好區才是好投資。安寧想,反正是他們買房子,我操什麼心。

這樣子,又看了不下十座,經紀人不耐煩了,不再打電話約看房子了,安寧也早早地對看房子沒了興趣。不知怎麼的,安寧的父母開始對自賣房(sale by owner)興趣起來了,每到周末,就開車到處看自賣房,他們認為買自賣房,省了經紀人的費用,應該有好的deal。

安寧回了學校,他們還在看房子。安寧上了一個學期回家過聖誕,他們還在看房子,又過了一個夏天,他們仍然在看,在看了一年半之後的一個冬天的下午,父母給安寧打
電話,安寧在電話上都能聽到他們激動的聲音,看上了一座大房子,比市場價低五萬元,他們準備買下。安寧不敢相信,有這等好事? 父母不厭其煩地仔細告訴她,他們開車經過一住宅區,看到有房子自賣,就進去看,近三千平方尺的房子,三車庫,九年新,該房子去年已上市,很少人問津,屋主和房產經紀人簽的合同已滿,屋主是個中國人,丈夫回國做生意已一年多了,急於把房子脫手回國。沒有經紀人的費
用,再減價兩萬,所以房子的價錢比市場價還低五萬。安寧說,這可是比你們買房預算上限還高三萬,你們要這麼大的房子幹什麼? 母親說,你懂什麼,我們買了之後,可以自己掛牌賣出去,一下子就能掙四,五萬元。安寧說人家一年沒賣出去,你們就能賣出? 父親說,我們一邊住,一邊賣,又不着急,肯定能賣個好價錢。安寧想他們既然都交了五千元的訂金,我還跟他們掙什麼?

這樣子,父母把房子買下,安寧聖誕節回家,看到的是一座空蕩蕩的房子,很多房間都沒有家具。錢都買房了,還有什麼余錢買家具? 房子很大,四間睡房,三個半廁所,可是他們兩個人,要那麼多房間和廁所幹什麼? 安寧很不以為然。

沒多久下雪了,父親鏟了一次雪,腰酸背疼,老頭歲數大了,從沒幹過這種體力活,怎麼能習慣呢。後來就把鏟雪包給了墨西哥人。夏天來了,母親很開心地種了許多花,家裡的sprinker 只澆草地不澆花,母親每天都得給花澆水,一兩個月之後,也興趣索然。草地最後還是包給墨西哥人。 緊接着,稅收單來了,新規定,按市場價交房稅,安寧父母傻眼了,父親說,不行,我要到市政廳跟房子估價者申辯,如果
他們認為房子有這個價,我們就把房子賣給他好了。父親一定去了市政廳,但還是沒能把房稅減下來。

待續。。。

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